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Onde abrir atividades de angariação imobiliária?

Análise de saturação em 205 municípios portugueses · CAE 68323Saturação calculada com base na adultos 20-69 anos

O setor de atividades de angariação imobiliária (CAE 68323) conta com 2.283 empresas registadas em 205 municípios de Portugal. A média nacional de saturação é de 0.37 empresas por 1.000 habitantes, ajustada pela adultos 20-69 anos.

A saturação varia entre 0.03/1000 e 1.43/1000 habitantes, revelando diferenças significativas entre municípios. Os municípios com maior oportunidade neste setor incluem Odemira, Alcochete, Braga, onde a concorrência é consideravelmente inferior à média nacional.

Esta análise ajuda empreendedores a identificar onde abrir um negócio de atividades de angariação imobiliária com menos concorrência. Os dados empresariais são atualizados diariamente a partir de fontes oficiais. Os dados demográficos baseiam-se nos Censos 2021 do INE.

Média nacional

0.37

empresas /1.000 hab.

Menor saturação

0.03

empresas /1.000 hab.

Maior saturação

1.43

empresas /1.000 hab.

Total de empresas

2.283

em 205 municípios

Melhores oportunidades

Municípios com menos concorrência neste setor comparado com a média nacional

Excelente−73%

Odemira

20.519 hab. · +13.32% cresc. · 2 empresas

Média nacional0.37

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−78%

Alcochete

12.263 hab. · +8.96% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.37

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Razoável−27%

Braga

131.676 hab. · +6.52% cresc. · 35 empresas

Média nacional0.37

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−92%

Paços de Ferreira

38.741 hab. · -1.32% cresc. · 1 empresa

Paços de Ferreira0.03

Média nacional0.37

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−76%

Guimarães

108.186 hab. · -0.8% cresc. · 10 empresas

Média nacional0.37

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−76%

Póvoa de Varzim

42.809 hab. · +1.34% cresc. · 4 empresas

Póvoa de Varzim0.09

Média nacional0.37

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Todos os municípios

Apenas > 5.000 hab.

Município	População	Crescimento	Empresas	Sat./1000	vs Média	Score ↓
Média nacional	—	—	—	0.37	—	—
Odemira	20.519	+13.32%	2	0.1	−73%	75
Alcochete	12.263	+8.96%	1	0.08	−78%	71
Braga	131.676	+6.52%	35	0.27	−27%	68
Paços de Ferreira	38.741	-1.32%	1	0.03	−92%	67
Guimarães	108.186	-0.8%	10	0.09	−76%	67
Póvoa de Varzim	42.809	+1.34%	4	0.09	−76%	66
Santa Maria da Feira	92.347	-1.89%	9	0.1	−73%	66
Ílhavo	25.960	+1.65%	3	0.12	−68%	66
São Brás de Alportel	7.074	+5.5%	1	0.14	−62%	66
Vila Nova de Famalicão	91.367	-0.22%	15	0.16	−57%	66
Oliveira de Azeméis	44.304	-3.55%	2	0.05	−86%	65
Viana do Castelo	55.848	-3.32%	3	0.05	−86%	65
Viseu	64.142	+0.28%	8	0.12	−68%	65
Barcelos	79.527	-3.02%	10	0.13	−65%	65
Oliveira do Bairro	14.697	+0.45%	2	0.14	−62%	65
Esposende	23.446	+2.56%	5	0.21	−43%	65
Montijo	36.102	+8.71%	10	0.28	−24%	65
Santa Cruz	29.236	-1.95%	1	0.03	−92%	64
Ponte de Lima	26.480	-5.37%	1	0.04	−89%	64
Bragança	22.204	-2.15%	1	0.05	−86%	64
Estarreja	16.817	-2.9%	1	0.06	−84%	64
Porto de Mós	14.799	-4.68%	1	0.07	−81%	64
Albergaria-a-Velha	16.296	-1.63%	2	0.12	−68%	64
Lousada	33.059	-0.05%	5	0.15	−59%	64
Vizela	16.810	+0.67%	3	0.18	−51%	64
Vila do Conde	53.882	+1.62%	10	0.19	−49%	64
Sintra	256.966	+2.06%	108	0.42	+14%	64
Arouca	13.773	-5.43%	1	0.07	−81%	63
Santarém	36.390	-5%	3	0.08	−78%	63
Angra do Heroísmo	23.011	-4.61%	2	0.09	−76%	63
Felgueiras	38.785	-3.82%	4	0.1	−73%	63
Sines	9.166	-0.28%	1	0.11	−70%	63
Lagos	21.795	+7.87%	5	0.23	−38%	63
Aveiro	54.345	+3.19%	17	0.31	−16%	63
Vila Nova de Gaia	203.734	+0.5%	63	0.31	−16%	63
Beja	21.086	-6.86%	1	0.05	−86%	62
Nazaré	9.553	-1.83%	1	0.1	−73%	62
Penafiel	47.834	-3.65%	6	0.13	−65%	62
Paredes	58.165	-2.88%	9	0.15	−59%	62
Trofa	26.399	-1.16%	5	0.19	−49%	62
Sobral de Monte Agraço	6.742	+3.78%	2	0.3	−19%	62
Leiria	84.134	+1.35%	29	0.34	−8%	62
Marco de Canaveses	33.942	-7.31%	1	0.03	−92%	61
Vila da Praia da Vitória	13.432	-7.47%	1	0.07	−81%	61
Cantanhede	20.976	-6.51%	2	0.1	−73%	61
Valença	8.667	-3.57%	1	0.12	−68%	61
Mira	7.393	-2.82%	1	0.14	−62%	61
Azambuja	13.787	-1.8%	2	0.15	−59%	61
Vila Real	32.629	-4.4%	5	0.15	−59%	61
Moita	42.508	+0.34%	7	0.16	−57%	61
Ourém	27.875	-3.05%	5	0.18	−51%	61
Ponta Delgada	46.794	-2.3%	9	0.19	−49%	61
Rio Maior	13.396	-0.89%	3	0.22	−41%	61
Valongo	64.164	+0.87%	16	0.25	−32%	61
Benavente	19.121	+2.38%	5	0.26	−30%	61
São João da Madeira	14.924	+1.98%	4	0.27	−27%	61
Loures	128.691	+1.05%	44	0.34	−8%	61
Pombal	31.583	-7.38%	4	0.13	−65%	60
Anadia	17.257	-5.55%	3	0.17	−54%	60
Santo Tirso	45.409	-5.34%	8	0.18	−51%	60
Vila Verde	30.169	-3.02%	6	0.2	−46%	60
Barreiro	48.666	-0.53%	11	0.23	−38%	60
Ovar	37.026	-0.8%	10	0.27	−27%	60
Torres Vedras	53.597	+4.54%	23	0.43	+16%	60
Fundão	16.202	-9.28%	1	0.06	−84%	59
Amarante	35.020	-7.37%	3	0.09	−76%	59
Miranda do Corvo	7.673	-8.37%	1	0.13	−65%	59
Aljustrel	5.611	-4.14%	1	0.18	−51%	59
Castelo Branco	32.827	-6.84%	6	0.18	−51%	59
Guarda	26.157	-5.7%	5	0.19	−49%	59
Montemor-o-Velho	15.630	-6.11%	3	0.19	−49%	59
Ribeira Grande	21.068	-2.25%	4	0.19	−49%	59
Alcobaça	35.291	-3.04%	9	0.26	−30%	59
Águeda	29.794	-3.37%	8	0.27	−27%	59
Condeixa-a-Nova	10.729	-2.03%	3	0.28	−24%	59
Batalha	9.978	-1.57%	3	0.3	−19%	59
Marinha Grande	25.274	+0.84%	8	0.32	−14%	59
Vagos	14.592	+0.15%	5	0.34	−8%	59
Setúbal	78.408	+1.91%	28	0.36		59
Covilhã	29.416	-10.31%	2	0.07	−81%	58
Arcos de Valdevez	12.216	-9.32%	1	0.08	−78%	58
Nelas	7.906	-6.54%	1	0.13	−65%	58
Tábua	6.839	-7.55%	1	0.15	−59%	58
Oliveira do Hospital	12.312	-6.91%	2	0.16	−57%	58
Figueira da Foz	37.161	-5.11%	7	0.19	−49%	58
Mealhada	12.424	-5.29%	3	0.24	−35%	58
Olhão	28.443	-1.72%	7	0.25	−32%	58
Bombarral	8.010	-3.39%	2	0.25	−32%	58
Lousã	11.000	-3.4%	3	0.27	−27%	58
Murtosa	6.567	-1.03%	2	0.3	−19%	58
Gondomar	110.644	-2.24%	35	0.32	−14%	58
Odivelas	95.837	+1.99%	43	0.45	+22%	58
Faro	44.324	+4%	20	0.45	+22%	58
Seia	13.243	-11.93%	1	0.08	−78%	57
Chaves	23.220	-8.86%	2	0.09	−76%	57
Ponte de Sor	9.478	-8.81%	1	0.11	−70%	57
Portalegre	13.949	-10.39%	2	0.14	−62%	57
Vila Real de Santo António	11.801	-1.73%	2	0.17	−54%	57
Funchal	71.575	-5.46%	14	0.2	−46%	57
Almeirim	13.625	-5.84%	3	0.22	−41%	57
Amares	12.265	-1.56%	4	0.33	−11%	57
Palmela	43.914	+9.58%	26	0.59	+59%	57
Lisboa	351.007	-1.25%	241	0.69	+86%	57
Machico	13.545	-10.24%	1	0.07	−81%	56
Abrantes	21.217	-12.7%	2	0.09	−76%	56
Celorico de Basto	11.587	-12.22%	1	0.09	−76%	56
Lamego	16.011	-8.91%	2	0.12	−68%	56
Vieira do Minho	7.655	-8.05%	1	0.13	−65%	56
Vila Franca do Campo	7.171	-8.07%	1	0.14	−62%	56
Ansião	7.001	-11.08%	1	0.14	−62%	56
Moimenta da Beira	5.829	-7.85%	1	0.17	−54%	56
Mangualde	11.286	-7.93%	2	0.18	−51%	56
Sertã	8.974	-7%	2	0.22	−41%	56
Grândola	8.540	-6.77%	2	0.23	−38%	56
Vendas Novas	6.656	-5.07%	2	0.3	−19%	56
Fafe	32.570	-4.22%	10	0.31	−16%	56
Matosinhos	115.002	-1.66%	47	0.41	+11%	56
Amadora	110.330	-2.1%	46	0.42	+14%	56
Maia	90.598	-0.24%	43	0.47	+27%	56
Vila Franca de Xira	91.190	+0.47%	45	0.49	+32%	56
Espinho	19.819	-2.34%	6	0.3	−19%	55
Caminha	9.944	-5.32%	3	0.3	−19%	55
Coimbra	91.852	-1.8%	45	0.49	+32%	55
Serpa	8.680	-11.94%	1	0.12	−68%	54
Vila Pouca de Aguiar	7.344	-10.43%	1	0.14	−62%	54
Alcácer do Sal	6.785	-14.82%	1	0.15	−59%	54
Tomar	22.472	-10.48%	5	0.22	−41%	54
Alcanena	7.699	-10.07%	2	0.26	−30%	54
Vale de Cambra	13.668	-6.98%	5	0.37		54
Seixal	107.781	+5.21%	72	0.67	+81%	54
Mafra	55.896	+12.82%	46	0.82	+122%	54
Baião	11.722	-14.56%	1	0.09	−76%	53
Gouveia	7.053	-12.99%	1	0.14	−62%	53
Ponte da Barca	6.858	-8.43%	2	0.29	−22%	53
Arganil	6.680	-8.89%	2	0.3	−19%	53
Santa Comba Dão	6.357	-8.24%	2	0.31	−16%	53
Porto	150.082	-2.44%	78	0.52	+41%	53
Óbidos	7.577	+1.27%	4	0.53	+43%	53
Alenquer	28.626	+2.72%	17	0.59	+59%	53
Chamusca	5.181	-15.71%	1	0.19	−49%	52
São Pedro do Sul	9.139	-10.17%	2	0.22	−41%	52
Penacova	8.095	-14.02%	2	0.25	−32%	52
Tondela	15.771	-10.49%	5	0.32	−14%	52
Paredes de Coura	5.270	-6.15%	2	0.38		52
Peniche	16.620	-4.77%	7	0.42	+14%	52
Almada	112.571	+1.84%	72	0.64	+73%	52
Cinfães	11.437	-13.2%	2	0.17	−54%	51
Sesimbra	33.864	+5.83%	24	0.71	+92%	51
Peso da Régua	9.576	-15.12%	2	0.21	−43%	50
Cartaxo	14.693	-5.22%	7	0.48	+30%	50
Vila Nova de Cerveira	5.638	-3.59%	3	0.53	+43%	50
Lourinhã	16.599	+1.96%	11	0.66	+78%	50
Valpaços	8.442	-12.92%	2	0.24	−35%	49
Cadaval	8.195	-6.02%	4	0.49	+32%	49
Albufeira	30.352	+8.17%	19	0.63	+70%	49
Tavira	17.304	+5.18%	12	0.69	+86%	49
Oeiras	107.050	-0.27%	79	0.74	+100%	49
Portimão	38.630	+7.61%	30	0.78	+111%	48
Elvas	12.900	-10.17%	5	0.39	+5%	47
Reguengos de Monsaraz	6.175	-8.84%	3	0.49	+32%	47
Caldas da Rainha	32.502	-1.58%	23	0.71	+92%	46
Santiago do Cacém	17.299	-6.65%	11	0.64	+73%	45
Montemor-o-Novo	9.531	-9.39%	6	0.63	+70%	44
Coruche	10.346	-12.98%	6	0.58	+57%	42
Évora	34.630	-5.33%	29	0.84	+127%	42
Silves	24.079	+1.72%	21	0.87	+135%	42
Loulé	46.814	+3.09%	46	0.98	+165%	41
Arruda dos Vinhos	8.845	+4.49%	10	1.13	+205%	39
Cascais	135.299	+3.7%	185	1.37	+270%	34
Lagoa	9.631	-1.75%	13	1.35	+265%	24

170 municípios · Score: baixa saturação (40%) + crescimento populacional (25%) + população (15%) + emprego (10%) + atividade económica (10%)

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