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Onde abrir atividades de avaliação imobiliária?

Análise de saturação em 90 municípios portugueses · CAE 68324Saturação calculada com base na adultos 20-69 anos

O setor de atividades de avaliação imobiliária (CAE 68324) conta com 348 empresas registadas em 90 municípios de Portugal. A média nacional de saturação é de 0.08 empresas por 1.000 habitantes, ajustada pela adultos 20-69 anos.

A saturação varia entre 0.01/1000 e 0.46/1000 habitantes, revelando diferenças significativas entre municípios. Os municípios com maior oportunidade neste setor incluem Mafra, Odemira, Sintra, onde a concorrência é consideravelmente inferior à média nacional.

Esta análise ajuda empreendedores a identificar onde abrir um negócio de atividades de avaliação imobiliária com menos concorrência. Os dados empresariais são atualizados diariamente a partir de fontes oficiais. Os dados demográficos baseiam-se nos Censos 2021 do INE.

Média nacional

0.08

empresas /1.000 hab.

Menor saturação

0.01

empresas /1.000 hab.

Maior saturação

0.46

empresas /1.000 hab.

Total de empresas

348

em 90 municípios

Melhores oportunidades

Municípios com menos concorrência neste setor comparado com a média nacional

Excelente−75%

Mafra

55.896 hab. · +12.82% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.08

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Odemira

20.519 hab. · +13.32% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.08

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Sintra

256.966 hab. · +2.06% cresc. · 10 empresas

Média nacional0.08

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−88%

Odivelas

95.837 hab. · +1.99% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.08

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−75%

Torres Vedras

53.597 hab. · +4.54% cresc. · 1 empresa

Torres Vedras0.02

Média nacional0.08

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Razoável−25%

Braga

131.676 hab. · +6.52% cresc. · 8 empresas

Média nacional0.08

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Todos os municípios

Apenas > 5.000 hab.

Município	População	Crescimento	Empresas	Sat./1000	vs Média	Score ↓
Média nacional	—	—	—	0.08	—	—
Mafra	55.896	+12.82%	1	0.02	−75%	76
Odemira	20.519	+13.32%	1	0.05	−38%	73
Sintra	256.966	+2.06%	10	0.04	−50%	72
Odivelas	95.837	+1.99%	1	0.01	−88%	70
Torres Vedras	53.597	+4.54%	1	0.02	−75%	70
Braga	131.676	+6.52%	8	0.06	−25%	70
Guimarães	108.186	-0.8%	1	0.01	−88%	69
Palmela	43.914	+9.58%	2	0.05	−38%	69
Santa Maria da Feira	92.347	-1.89%	1	0.01	−88%	68
Vila Nova de Famalicão	91.367	-0.22%	2	0.02	−75%	68
Vila do Conde	53.882	+1.62%	1	0.02	−75%	68
Sesimbra	33.864	+5.83%	1	0.03	−63%	68
Vila Nova de Gaia	203.734	+0.5%	8	0.04	−50%	68
Aveiro	54.345	+3.19%	2	0.04	−50%	68
Viseu	64.142	+0.28%	1	0.02	−75%	67
Vila Franca de Xira	91.190	+0.47%	3	0.03	−63%	67
Alenquer	28.626	+2.72%	1	0.03	−63%	67
Portimão	38.630	+7.61%	1	0.03	−63%	67
Lousada	33.059	-0.05%	1	0.03	−63%	66
Valongo	64.164	+0.87%	2	0.03	−63%	66
Coimbra	91.852	-1.8%	3	0.03	−63%	66
Almada	112.571	+1.84%	5	0.04	−50%	66
Cascais	135.299	+3.7%	9	0.07	−12%	66
Alcochete	12.263	+8.96%	1	0.08		66
Montijo	36.102	+8.71%	3	0.08		66
Barcelos	79.527	-3.02%	3	0.04	−50%	65
Loures	128.691	+1.05%	8	0.06	−25%	65
Leiria	84.134	+1.35%	7	0.08		65
Moita	42.508	+0.34%	1	0.02	−75%	64
Penafiel	47.834	-3.65%	1	0.02	−75%	64
Alcobaça	35.291	-3.04%	1	0.03	−63%	64
Albufeira	30.352	+8.17%	1	0.03	−63%	64
Benavente	19.121	+2.38%	1	0.05	−38%	64
Maia	90.598	-0.24%	5	0.06	−25%	64
Faro	44.324	+4%	3	0.07	−12%	64
Viana do Castelo	55.848	-3.32%	2	0.04	−50%	63
Silves	24.079	+1.72%	1	0.04	−50%	63
Oliveira de Azeméis	44.304	-3.55%	2	0.05	−38%	63
Gondomar	110.644	-2.24%	6	0.05	−38%	63
Matosinhos	115.002	-1.66%	7	0.06	−25%	63
Santa Cruz	29.236	-1.95%	1	0.03	−63%	62
Angra do Heroísmo	23.011	-4.61%	1	0.04	−50%	62
Amadora	110.330	-2.1%	7	0.06	−25%	62
Lagos	21.795	+7.87%	2	0.09	+12%	62
Olhão	28.443	-1.72%	1	0.04	−50%	61
Ponte de Lima	26.480	-5.37%	1	0.04	−50%	61
Caldas da Rainha	32.502	-1.58%	2	0.06	−25%	61
Rio Maior	13.396	-0.89%	1	0.07	−12%	61
Azambuja	13.787	-1.8%	1	0.07	−12%	60
Entroncamento	12.881	-0.32%	1	0.08		60
Loulé	46.814	+3.09%	4	0.09	+12%	60
Setúbal	78.408	+1.91%	8	0.1	+25%	60
Amarante	35.020	-7.37%	1	0.03	−63%	59
Beja	21.086	-6.86%	1	0.05	−38%	59
Torres Novas	21.034	-7.1%	1	0.05	−38%	59
Pombal	31.583	-7.38%	2	0.06	−25%	59
Salvaterra de Magos	13.413	-2.49%	1	0.07	−12%	59
Santo Tirso	45.409	-5.34%	3	0.07	−12%	59
Amares	12.265	-1.56%	1	0.08		59
Covilhã	29.416	-10.31%	1	0.03	−63%	58
Santiago do Cacém	17.299	-6.65%	1	0.06	−25%	58
Arouca	13.773	-5.43%	1	0.07	−12%	58
Mealhada	12.424	-5.29%	1	0.08		58
Horta	9.660	-4.42%	1	0.1	+25%	58
Vila Real	32.629	-4.4%	3	0.09	+12%	57
Oeiras	107.050	-0.27%	16	0.15	+87%	57
Chaves	23.220	-8.86%	1	0.04	−50%	56
Oliveira do Hospital	12.312	-6.91%	1	0.08		56
Castelo Branco	32.827	-6.84%	3	0.09	+12%	56
Vila Real de Santo António	11.801	-1.73%	1	0.08		55
Monção	10.846	-7.35%	1	0.09	+12%	54
Póvoa de Lanhoso	14.439	-0.65%	2	0.14	+75%	54
Funchal	71.575	-5.46%	8	0.11	+38%	53
Évora	34.630	-5.33%	5	0.14	+75%	53
Lisboa	351.007	-1.25%	90	0.26	+225%	53
Cadaval	8.195	-6.02%	1	0.12	+50%	52
Esposende	23.446	+2.56%	5	0.21	+163%	52
Abrantes	21.217	-12.7%	2	0.09	+12%	50
Penacova	8.095	-14.02%	1	0.12	+50%	49
Ansião	7.001	-11.08%	1	0.14	+75%	48
Aljustrel	5.611	-4.14%	1	0.18	+125%	48
Porto	150.082	-2.44%	33	0.22	+175%	48
Reguengos de Monsaraz	6.175	-8.84%	1	0.16	+100%	47
Lagoa	9.631	-1.75%	2	0.21	+163%	44

84 municípios · Score: baixa saturação (40%) + crescimento populacional (25%) + população (15%) + emprego (10%) + atividade económica (10%)

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