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Onde abrir alojamento em estabelecimentos de turismo de habitação?

Análise de saturação em 147 municípios portugueses · CAE 55203Saturação calculada com base na população adulta (20+)

O setor de alojamento em estabelecimentos de turismo de habitação (CAE 55203) conta com 268 empresas registadas em 147 municípios de Portugal. A média nacional de saturação é de 0.032 empresas por 1.000 habitantes, ajustada pela população adulta (20+).

A saturação varia entre 0.007/1000 e 0.759/1000 habitantes, revelando diferenças significativas entre municípios. Os municípios com maior oportunidade neste setor incluem Oeiras, Amadora, Coimbra, onde a concorrência é consideravelmente inferior à média nacional.

Esta análise ajuda empreendedores a identificar onde abrir um negócio de alojamento em estabelecimentos de turismo de habitação com menos concorrência. Os dados empresariais são atualizados diariamente a partir de fontes oficiais. Os dados demográficos baseiam-se nos Censos 2021 do INE.

Média nacional

0.032

empresas /1.000 hab.

Menor saturação

0.007

empresas /1.000 hab.

Maior saturação

0.759

empresas /1.000 hab.

Total de empresas

268

em 147 municípios

Melhores oportunidades

Municípios com menos concorrência neste setor comparado com a média nacional

Excelente−78%

Oeiras

138.132 hab. · -0.27% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.032

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−78%

Amadora

138.662 hab. · -2.1% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.032

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−75%

Coimbra

117.903 hab. · -1.8% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.032

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−72%

Santa Maria da Feira

112.411 hab. · -1.89% cresc. · 1 empresa

Santa Maria da Feira0.009

Média nacional0.032

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−69%

Leiria

105.017 hab. · +1.35% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.032

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Muito boa−63%

Cascais

171.004 hab. · +3.7% cresc. · 2 empresas

Média nacional0.032

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Todos os municípios

Apenas > 5.000 hab.

Município	População	Crescimento	Empresas	Sat./1000 ↑	vs Média	Score
Média nacional	—	—	—	0.032	—	—
Oeiras	138.132	-0.27%	1	0.007	−78%	70
Amadora	138.662	-2.1%	1	0.007	−78%	68
Coimbra	117.903	-1.8%	1	0.008	−75%	69
Santa Maria da Feira	112.411	-1.89%	1	0.009	−72%	69
Leiria	105.017	+1.35%	1	0.01	−69%	72
Cascais	171.004	+3.7%	2	0.012	−63%	73
Vila Nova de Gaia	249.454	+0.5%	3	0.012	−63%	72
Valongo	76.849	+0.87%	1	0.013	−59%	68
Mafra	67.102	+12.82%	1	0.015	−53%	77
Gondomar	135.257	-2.24%	2	0.015	−53%	67
Torres Vedras	67.634	+4.54%	1	0.015	−53%	72
Sintra	306.280	+2.06%	5	0.016	−50%	76
Oliveira de Azeméis	55.315	-3.55%	1	0.018	−44%	66
Santo Tirso	57.106	-5.34%	1	0.018	−44%	64
Setúbal	99.219	+1.91%	2	0.02	−38%	69
Barcelos	95.486	-3.02%	2	0.021	−34%	68
Portimão	48.174	+7.61%	1	0.021	−34%	69
Alcobaça	45.733	-3.04%	1	0.022	−31%	66
Sesimbra	41.600	+5.83%	1	0.024	−25%	70
Caldas da Rainha	42.126	-1.58%	1	0.024	−25%	65
Fafe	40.300	-4.22%	1	0.025	−22%	63
Marco de Canaveses	40.138	-7.31%	1	0.025	−22%	61
Porto	194.972	-2.44%	5	0.026	−19%	67
Braga	155.968	+6.52%	4	0.026	−19%	75
Matosinhos	142.760	-1.66%	4	0.028	−13%	67
Lisboa	449.192	-1.25%	13	0.029	−9%	77
Marinha Grande	31.919	+0.84%	1	0.031		67
Tomar	30.903	-10.48%	1	0.032		59
Penafiel	56.228	-3.65%	2	0.036	+12%	64
Lagos	27.559	+7.87%	1	0.036	+12%	68
Anadia	23.342	-5.55%	1	0.043	+34%	63
Amarante	43.074	-7.37%	2	0.046	+44%	60
Funchal	87.595	-5.46%	4	0.046	+44%	61
Guimarães	129.254	-0.8%	6	0.046	+44%	68
Viseu	81.296	+0.28%	4	0.049	+53%	67
Porto de Mós	19.135	-4.68%	1	0.052	+62%	63
Vila Verde	37.668	-3.02%	2	0.053	+66%	63
São João da Madeira	18.363	+1.98%	1	0.054	+69%	65
Ourém	36.924	-3.05%	2	0.054	+69%	64
Portalegre	18.503	-10.39%	1	0.054	+69%	58
Mirandela	18.270	-10.34%	1	0.055	+72%	56
Vale de Cambra	18.034	-6.98%	1	0.055	+72%	61
Póvoa de Lanhoso	17.863	-0.65%	1	0.056	+75%	63
Olhão	35.827	-1.72%	2	0.056	+75%	62
Arouca	17.375	-5.43%	1	0.058	+81%	62
Ponte de Lima	34.060	-5.37%	2	0.059	+84%	62
Mangualde	15.344	-7.93%	1	0.065	+103%	58
Amares	15.150	-1.56%	1	0.066	+106%	63
Coruche	14.716	-12.98%	1	0.068	+113%	55
Castelo Branco	43.951	-6.84%	3	0.068	+113%	60
Abrantes	29.214	-12.7%	2	0.068	+113%	55
Cinfães	14.724	-13.2%	1	0.068	+113%	53
Évora	43.745	-5.33%	3	0.069	+116%	62
Torres Novas	28.316	-7.1%	2	0.071	+122%	60
Lousã	13.874	-3.4%	1	0.072	+125%	61
Angra do Heroísmo	27.437	-4.61%	2	0.073	+128%	62
Vila Real	41.022	-4.4%	3	0.073	+128%	61
Caminha	13.426	-5.32%	1	0.074	+131%	59
Montemor-o-Novo	13.264	-9.39%	1	0.075	+134%	58
Odemira	25.538	+13.32%	2	0.078	+144%	73
Lousada	37.918	-0.05%	3	0.079	+147%	64
Batalha	12.569	-1.57%	1	0.08	+150%	63
Nazaré	12.332	-1.83%	1	0.081	+153%	61
Macedo de Cavaleiros	12.364	-9.67%	1	0.081	+153%	55
Viana do Castelo	71.403	-3.32%	6	0.084	+163%	63
Grândola	11.460	-6.77%	1	0.087	+172%	58
Tavira	23.098	+5.18%	2	0.087	+172%	64
Valença	11.350	-3.57%	1	0.088	+175%	60
Tondela	22.133	-10.49%	2	0.09	+181%	56
Moura	10.531	-12.59%	1	0.095	+197%	49
Ribeira Brava	10.245	-5.2%	1	0.098	+206%	54
Miranda do Corvo	10.110	-8.37%	1	0.099	+209%	57
Sabugal	10.121	-10.08%	1	0.099	+209%	54
Óbidos	9.880	+1.27%	1	0.101	+216%	62
Alijó	9.078	-12.19%	1	0.11	+244%	52
Elvas	16.734	-10.17%	2	0.12	+275%	52
Vila Franca do Campo	8.185	-8.07%	1	0.122	+281%	54
Oliveira do Hospital	16.446	-6.91%	2	0.122	+281%	57
Reguengos de Monsaraz	8.160	-8.84%	1	0.123	+284%	54
Santiago do Cacém	23.192	-6.65%	3	0.129	+303%	56
Monção	15.397	-7.35%	2	0.13	+306%	55
Fundão	22.682	-9.28%	3	0.132	+313%	54
Carregal do Sal	7.573	-8.1%	1	0.132	+313%	54
Vila Nova de Cerveira	7.450	-3.59%	1	0.134	+319%	58
Aljustrel	7.446	-4.14%	1	0.134	+319%	57
Mogadouro	7.363	-13.01%	1	0.136	+325%	50
Trancoso	7.333	-14.83%	1	0.136	+325%	50
Celorico de Basto	14.625	-12.22%	2	0.137	+328%	52
Pinhel	7.124	-15.94%	1	0.14	+338%	49
Lamego	20.559	-8.91%	3	0.146	+356%	52
Ponta do Sol	6.786	-5.66%	1	0.147	+359%	53
Condeixa-a-Nova	13.592	-2.03%	2	0.147	+359%	60
Ponta Delgada	53.630	-2.3%	8	0.149	+366%	59
Ferreira do Alentejo	6.450	-6.92%	1	0.155	+384%	54
São Pedro do Sul	12.900	-10.17%	2	0.155	+384%	50
Castelo de Paiva	12.825	-6.85%	2	0.156	+388%	54
Penalva do Castelo	6.241	-7.83%	1	0.16	+400%	52
Peso da Régua	12.296	-15.12%	2	0.163	+409%	47
Arcos de Valdevez	17.918	-9.32%	3	0.167	+422%	51
Castro Daire	11.736	-10.45%	2	0.17	+431%	49
São João da Pesqueira	5.735	-13.96%	1	0.174	+444%	49
Almodôvar	5.690	-9.89%	1	0.176	+450%	51
Santana	5.576	-15.11%	1	0.179	+459%	45
Arraiolos	5.570	-10.28%	1	0.18	+463%	52
Vila Nova de Foz Côa	5.512	-13.79%	1	0.181	+466%	48
Mértola	5.450	-14.68%	1	0.183	+472%	47
Castro Marim	5.477	-4.56%	1	0.183	+472%	52
Lagoa	10.853	-1.75%	2	0.184	+475%	53
Alvaiázere	5.445	-14.4%	1	0.184	+475%	47
Borba	5.415	-12.34%	1	0.185	+478%	49
Almeida	5.348	-18.71%	1	0.187	+484%	44
Estremoz	10.673	-11.44%	2	0.187	+484%	51
Redondo	5.274	-10.6%	1	0.19	+494%	51
Vieira do Minho	10.263	-8.05%	2	0.195	+509%	49
Madalena	5.113	+4.46%	1	0.196	+513%	61
Aljezur	5.036	+2.74%	1	0.199	+522%	57
Baião	14.633	-14.56%	3	0.205	+541%	45
Ponte da Barca	9.399	-8.43%	2	0.213	+566%	50
Cabeceiras de Basto	12.745	-6.89%	3	0.235	+634%	49
Resende	8.440	-11.55%	2	0.237	+641%	45
Montalegre	8.251	-12.11%	2	0.242	+656%	44
Paredes de Coura	7.293	-6.15%	2	0.274	+756%	49
Ansião	9.929	-11.08%	3	0.302	+844%	44
Vila Flor	5.269	-9.66%	2	0.38	+1087%	38
Melgaço	6.945	-15.63%	4	0.576	+1700%	26
Vouzela	8.189	-9.31%	5	0.611	+1809%	28
Santa Marta de Penaguião	5.271	-17.07%	4	0.759	+2272%	15

127 municípios · Score: baixa saturação (40%) + crescimento populacional (25%) + população (15%) + emprego (10%) + atividade económica (10%)

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