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Onde abrir alojamento em estabelecimentos de turismo de habitação?

Análise de saturação em 152 municípios portugueses · CAE 55203Saturação calculada com base na população adulta (20+)

O setor de alojamento em estabelecimentos de turismo de habitação (CAE 55203) conta com 283 empresas registadas em 152 municípios de Portugal. A média nacional de saturação é de 0.05 empresas por 1.000 habitantes, ajustada pela população adulta (20+).

A saturação varia entre 0.01/1000 e 0.76/1000 habitantes, revelando diferenças significativas entre municípios. Os municípios com maior oportunidade neste setor incluem Mafra, Lisboa, Sintra, onde a concorrência é consideravelmente inferior à média nacional.

Esta análise ajuda empreendedores a identificar onde abrir um negócio de alojamento em estabelecimentos de turismo de habitação com menos concorrência. Os dados empresariais são atualizados diariamente a partir de fontes oficiais. Os dados demográficos baseiam-se nos Censos 2021 do INE.

Média nacional

0.05

empresas /1.000 hab.

Menor saturação

0.01

empresas /1.000 hab.

Maior saturação

0.76

empresas /1.000 hab.

Total de empresas

283

em 152 municípios

Melhores oportunidades

Municípios com menos concorrência neste setor comparado com a média nacional

Excelente−80%

Mafra

67.102 hab. · +12.82% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.05

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Lisboa

449.192 hab. · -1.25% cresc. · 13 empresas

Média nacional0.05

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Muito boa−60%

Sintra

306.280 hab. · +2.06% cresc. · 5 empresas

Média nacional0.05

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Braga

155.968 hab. · +6.52% cresc. · 5 empresas

Média nacional0.05

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−80%

Cascais

171.004 hab. · +3.7% cresc. · 2 empresas

Média nacional0.05

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Odemira

25.538 hab. · +13.32% cresc. · 2 empresas

Média nacional0.05

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Todos os municípios

Apenas > 5.000 hab.

Município	População	Crescimento	Empresas	Sat./1000	vs Média	Score ↓
Média nacional	—	—	—	0.05	—	—
Mafra	67.102	+12.82%	1	0.01	−80%	77
Lisboa	449.192	-1.25%	13	0.03	−40%	77
Sintra	306.280	+2.06%	5	0.02	−60%	76
Braga	155.968	+6.52%	5	0.03	−40%	74
Cascais	171.004	+3.7%	2	0.01	−80%	73
Odemira	25.538	+13.32%	2	0.08	+60%	73
Torres Vedras	67.634	+4.54%	1	0.01	−80%	72
Leiria	105.017	+1.35%	1	0.01	−80%	72
Vila Nova de Gaia	249.454	+0.5%	3	0.01	−80%	72
Oeiras	138.132	-0.27%	1	0.01	−80%	70
Vila Nova de Famalicão	109.328	-0.22%	1	0.01	−80%	70
Sesimbra	41.600	+5.83%	1	0.02	−60%	70
Coimbra	117.903	-1.8%	1	0.01	−80%	69
Setúbal	99.219	+1.91%	2	0.02	−60%	69
Portimão	48.174	+7.61%	1	0.02	−60%	69
Amadora	138.662	-2.1%	1	0.01	−80%	68
Santa Maria da Feira	112.411	-1.89%	1	0.01	−80%	68
Valongo	76.849	+0.87%	1	0.01	−80%	68
Barcelos	95.486	-3.02%	2	0.02	−60%	68
Guimarães	129.254	-0.8%	6	0.05		68
Gondomar	135.257	-2.24%	2	0.01	−80%	67
Marinha Grande	31.919	+0.84%	1	0.03	−40%	67
Porto	194.972	-2.44%	5	0.03	−40%	67
Matosinhos	142.760	-1.66%	4	0.03	−40%	67
Lagos	27.559	+7.87%	1	0.04	−20%	67
Viseu	81.296	+0.28%	4	0.05		67
Caldas da Rainha	42.126	-1.58%	1	0.02	−60%	66
Oliveira de Azeméis	55.315	-3.55%	1	0.02	−60%	66
Alcobaça	45.733	-3.04%	1	0.02	−60%	66
São João da Madeira	18.363	+1.98%	1	0.05		66
Felgueiras	45.650	-3.82%	1	0.02	−60%	65
Santo Tirso	57.106	-5.34%	1	0.02	−60%	64
Fafe	40.300	-4.22%	1	0.02	−60%	64
Bragança	29.332	-2.15%	1	0.03	−40%	64
Penafiel	56.228	-3.65%	2	0.04	−20%	64
Ourém	36.924	-3.05%	2	0.05		64
Lousada	37.918	-0.05%	3	0.08	+60%	64
Tavira	23.098	+5.18%	2	0.09	+80%	64
Anadia	23.342	-5.55%	1	0.04	−20%	63
Vila Verde	37.668	-3.02%	2	0.05		63
Porto de Mós	19.135	-4.68%	1	0.05		63
Póvoa de Lanhoso	17.863	-0.65%	1	0.06	+20%	63
Amares	15.150	-1.56%	1	0.07	+40%	63
Viana do Castelo	71.403	-3.32%	6	0.08	+60%	63
Batalha	12.569	-1.57%	1	0.08	+60%	63
Óbidos	9.880	+1.27%	1	0.1	+100%	63
Montemor-o-Velho	20.456	-6.11%	1	0.05		62
Olhão	35.827	-1.72%	2	0.06	+20%	62
Ponte de Lima	34.060	-5.37%	2	0.06	+20%	62
Vila Real	41.022	-4.4%	3	0.07	+40%	62
Angra do Heroísmo	27.437	-4.61%	2	0.07	+40%	62
Évora	43.745	-5.33%	3	0.07	+40%	62
Marco de Canaveses	40.138	-7.31%	1	0.02	−60%	61
Funchal	87.595	-5.46%	4	0.05		61
Arouca	17.375	-5.43%	1	0.06	+20%	61
Vale de Cambra	18.034	-6.98%	1	0.06	+20%	61
Lousã	13.874	-3.4%	1	0.07	+40%	61
Nazaré	12.332	-1.83%	1	0.08	+60%	61
Madalena	5.113	+4.46%	1	0.2	+300%	61
Caminha	13.426	-5.32%	1	0.07	+40%	60
Torres Novas	28.316	-7.1%	2	0.07	+40%	60
Valença	11.350	-3.57%	1	0.09	+80%	60
Tomar	30.903	-10.48%	1	0.03	−40%	59
Amarante	43.074	-7.37%	2	0.05		59
Castelo Branco	43.951	-6.84%	4	0.09	+80%	59
Condeixa-a-Nova	13.592	-2.03%	2	0.15	+200%	59
Portalegre	18.503	-10.39%	1	0.05		58
Montemor-o-Novo	13.264	-9.39%	1	0.08	+60%	58
Grândola	11.460	-6.77%	1	0.09	+80%	58
Vila Nova de Cerveira	7.450	-3.59%	1	0.13	+160%	58
Ponta Delgada	53.630	-2.3%	9	0.17	+240%	58
Mangualde	15.344	-7.93%	1	0.07	+40%	57
Miranda do Corvo	10.110	-8.37%	1	0.1	+100%	57
Oliveira do Hospital	16.446	-6.91%	2	0.12	+140%	57
Aljustrel	7.446	-4.14%	1	0.13	+160%	57
Aljezur	5.036	+2.74%	1	0.2	+300%	57
Seia	18.823	-11.93%	1	0.05		56
Mirandela	18.270	-10.34%	1	0.05		56
Tondela	22.133	-10.49%	2	0.09	+80%	56
Santiago do Cacém	23.192	-6.65%	3	0.13	+160%	56
Abrantes	29.214	-12.7%	2	0.07	+40%	55
Macedo de Cavaleiros	12.364	-9.67%	1	0.08	+60%	55
Coruche	14.716	-12.98%	1	0.07	+40%	54
Sabugal	10.121	-10.08%	1	0.1	+100%	54
Ribeira Brava	10.245	-5.2%	1	0.1	+100%	54
Reguengos de Monsaraz	8.160	-8.84%	1	0.12	+140%	54
Vila Franca do Campo	8.185	-8.07%	1	0.12	+140%	54
Fundão	22.682	-9.28%	3	0.13	+160%	54
Carregal do Sal	7.573	-8.1%	1	0.13	+160%	54
Ferreira do Alentejo	6.450	-6.92%	1	0.16	+220%	54
Ponta do Sol	6.786	-5.66%	1	0.15	+200%	53
Lagoa	10.853	-1.75%	2	0.18	+260%	53
Cinfães	14.724	-13.2%	1	0.07	+40%	52
Alijó	9.078	-12.19%	1	0.11	+120%	52
Lamego	20.559	-8.91%	3	0.15	+200%	52
Penalva do Castelo	6.241	-7.83%	1	0.16	+220%	52
Arraiolos	5.570	-10.28%	1	0.18	+260%	52
Castro Marim	5.477	-4.56%	1	0.18	+260%	52
Monção	15.397	-7.35%	3	0.19	+280%	52
Celorico de Basto	14.625	-12.22%	2	0.14	+180%	51
Arcos de Valdevez	17.918	-9.32%	3	0.17	+240%	51
Almodôvar	5.690	-9.89%	1	0.18	+260%	51
Redondo	5.274	-10.6%	1	0.19	+280%	51
Mogadouro	7.363	-13.01%	1	0.14	+180%	50
Trancoso	7.333	-14.83%	1	0.14	+180%	50
São Pedro do Sul	12.900	-10.17%	2	0.16	+220%	50
Estremoz	10.673	-11.44%	2	0.19	+280%	50
Vieira do Minho	10.263	-8.05%	2	0.19	+280%	50
Castelo de Paiva	12.825	-6.85%	3	0.23	+360%	50
Moura	10.531	-12.59%	1	0.09	+80%	49
Pinhel	7.124	-15.94%	1	0.14	+180%	49
Castro Daire	11.736	-10.45%	2	0.17	+240%	49
Elvas	16.734	-10.17%	3	0.18	+260%	49
Borba	5.415	-12.34%	1	0.18	+260%	49
Cabeceiras de Basto	12.745	-6.89%	3	0.24	+380%	49
Paredes de Coura	7.293	-6.15%	2	0.27	+440%	49
Vila Nova de Foz Côa	5.512	-13.79%	1	0.18	+260%	48
Alvaiázere	5.445	-14.4%	1	0.18	+260%	48
Peso da Régua	12.296	-15.12%	2	0.16	+220%	47
Mértola	5.450	-14.68%	1	0.18	+260%	47
Santana	5.576	-15.11%	1	0.18	+260%	45
Baião	14.633	-14.56%	3	0.21	+320%	45
Resende	8.440	-11.55%	2	0.24	+380%	45
Montalegre	8.251	-12.11%	2	0.24	+380%	45
Ansião	9.929	-11.08%	3	0.3	+500%	44
Almeida	5.348	-18.71%	1	0.19	+280%	43
São João da Pesqueira	5.735	-13.96%	2	0.35	+600%	40
Ponte da Barca	9.399	-8.43%	4	0.43	+760%	39
Vila Flor	5.269	-9.66%	2	0.38	+660%	38
Melgaço	6.945	-15.63%	4	0.58	+1060%	26
Vouzela	8.189	-9.31%	6	0.73	+1360%	22
Santa Marta de Penaguião	5.271	-17.07%	4	0.76	+1420%	15

132 municípios · Score: baixa saturação (40%) + crescimento populacional (25%) + população (15%) + emprego (10%) + atividade económica (10%)

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