Iniciar sessao Criar conta

Onde abrir desenvolvimento de projetos de edifícios?

Análise de saturação em 232 municípios portugueses · CAE 68120Saturação calculada com base na adultos 20-69 anos

O setor de desenvolvimento de projetos de edifícios (CAE 68120) conta com 4.095 empresas registadas em 232 municípios de Portugal. A média nacional de saturação é de 0.64 empresas por 1.000 habitantes, ajustada pela adultos 20-69 anos.

A saturação varia entre 0.04/1000 e 5.39/1000 habitantes, revelando diferenças significativas entre municípios. Os municípios com maior oportunidade neste setor incluem Marinha Grande, Almeirim, Pombal, onde a concorrência é consideravelmente inferior à média nacional.

Esta análise ajuda empreendedores a identificar onde abrir um negócio de desenvolvimento de projetos de edifícios com menos concorrência. Os dados empresariais são atualizados diariamente a partir de fontes oficiais. Os dados demográficos baseiam-se nos Censos 2021 do INE.

Média nacional

0.64

empresas /1.000 hab.

Menor saturação

0.04

empresas /1.000 hab.

Maior saturação

5.39

empresas /1.000 hab.

Total de empresas

4.095

em 232 municípios

Melhores oportunidades

Municípios com menos concorrência neste setor comparado com a média nacional

Excelente−94%

Marinha Grande

25.274 hab. · +0.84% cresc. · 1 empresa

Marinha Grande0.04

Média nacional0.64

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−89%

Almeirim

13.625 hab. · -5.84% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.64

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−86%

Pombal

31.583 hab. · -7.38% cresc. · 3 empresas

Média nacional0.64

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−84%

Odivelas

95.837 hab. · +1.99% cresc. · 10 empresas

Média nacional0.64

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−84%

Benavente

19.121 hab. · +2.38% cresc. · 2 empresas

Média nacional0.64

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−83%

Santarém

36.390 hab. · -5% cresc. · 4 empresas

Média nacional0.64

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Todos os municípios

Apenas > 5.000 hab.

Município	População	Crescimento	Empresas	Sat./1000 ↑	vs Média	Score
Média nacional	—	—	—	0.64	—	—
Marinha Grande	25.274	+0.84%	1	0.04	−94%	68
Almeirim	13.625	-5.84%	1	0.07	−89%	62
Pombal	31.583	-7.38%	3	0.09	−86%	63
Odivelas	95.837	+1.99%	10	0.1	−84%	70
Benavente	19.121	+2.38%	2	0.1	−84%	68
Santarém	36.390	-5%	4	0.11	−83%	64
Valpaços	8.442	-12.92%	1	0.12	−81%	55
Moita	42.508	+0.34%	5	0.12	−81%	65
Serpa	8.680	-11.94%	1	0.12	−81%	56
Moura	7.986	-12.59%	1	0.13	−80%	53
Alcanena	7.699	-10.07%	1	0.13	−80%	61
Abrantes	21.217	-12.7%	3	0.14	−78%	57
Sever do Vouga	6.987	-10.46%	1	0.14	−78%	61
Gouveia	7.053	-12.99%	1	0.14	−78%	56
São Brás de Alportel	7.074	+5.5%	1	0.14	−78%	69
Vendas Novas	6.656	-5.07%	1	0.15	−77%	63
Arganil	6.680	-8.89%	1	0.15	−77%	60
Tábua	6.839	-7.55%	1	0.15	−77%	61
Azambuja	13.787	-1.8%	2	0.15	−77%	64
Viseu	64.142	+0.28%	10	0.16	−75%	68
Mealhada	12.424	-5.29%	2	0.16	−75%	64
Cinfães	11.437	-13.2%	2	0.17	−73%	55
Carregal do Sal	5.413	-8.1%	1	0.18	−72%	60
Mortágua	5.448	-6.7%	1	0.18	−72%	62
Montalegre	5.437	-12.11%	1	0.18	−72%	56
Vila Franca de Xira	91.190	+0.47%	16	0.18	−72%	69
Montemor-o-Velho	15.630	-6.11%	3	0.19	−70%	63
Tondela	15.771	-10.49%	3	0.19	−70%	59
Lamego	16.011	-8.91%	3	0.19	−70%	58
Batalha	9.978	-1.57%	2	0.2	−69%	66
Porto de Mós	14.799	-4.68%	3	0.2	−69%	64
Oliveira do Bairro	14.697	+0.45%	3	0.2	−69%	67
Peso da Régua	9.576	-15.12%	2	0.21	−67%	54
Torres Vedras	53.597	+4.54%	12	0.22	−66%	70
Vila da Praia da Vitória	13.432	-7.47%	3	0.22	−66%	61
Sertã	8.974	-7%	2	0.22	−66%	61
Salvaterra de Magos	13.413	-2.49%	3	0.22	−66%	63
Sintra	256.966	+2.06%	60	0.23	−64%	74
Barreiro	48.666	-0.53%	11	0.23	−64%	64
Oliveira de Azeméis	44.304	-3.55%	10	0.23	−64%	65
Guarda	26.157	-5.7%	6	0.23	−64%	63
Seia	13.243	-11.93%	3	0.23	−64%	57
Elvas	12.900	-10.17%	3	0.23	−64%	57
Entroncamento	12.881	-0.32%	3	0.23	−64%	65
Estarreja	16.817	-2.9%	4	0.24	−63%	64
Oliveira do Hospital	12.312	-6.91%	3	0.24	−63%	61
Cadaval	8.195	-6.02%	2	0.24	−63%	61
Penacova	8.095	-14.02%	2	0.25	−61%	57
Fundão	16.202	-9.28%	4	0.25	−61%	59
Arcos de Valdevez	12.216	-9.32%	3	0.25	−61%	58
Óbidos	7.577	+1.27%	2	0.26	−59%	66
Paredes	58.165	-2.88%	15	0.26	−59%	65
Figueira da Foz	37.161	-5.11%	10	0.27	−58%	62
Vila Franca do Campo	7.171	-8.07%	2	0.28	−56%	58
Póvoa de Lanhoso	14.439	-0.65%	4	0.28	−56%	64
Castelo de Paiva	10.530	-6.85%	3	0.28	−56%	60
Soure	10.293	-10.31%	3	0.29	−55%	58
Coruche	10.346	-12.98%	3	0.29	−55%	56
Marco de Canaveses	33.942	-7.31%	10	0.29	−55%	60
Montijo	36.102	+8.71%	11	0.3	−53%	70
Sobral de Monte Agraço	6.742	+3.78%	2	0.3	−53%	69
Alenquer	28.626	+2.72%	9	0.31	−52%	67
Santo Tirso	45.409	-5.34%	14	0.31	−52%	62
Felgueiras	38.785	-3.82%	12	0.31	−52%	64
Fafe	32.570	-4.22%	10	0.31	−52%	62
Vila Real	32.629	-4.4%	10	0.31	−52%	63
Covilhã	29.416	-10.31%	9	0.31	−52%	58
Nazaré	9.553	-1.83%	3	0.31	−52%	63
Ribeira Grande	21.068	-2.25%	7	0.33	−48%	62
Amadora	110.330	-2.1%	36	0.33	−48%	65
Gondomar	110.644	-2.24%	36	0.33	−48%	65
Torres Novas	21.034	-7.1%	7	0.33	−48%	61
Leiria	84.134	+1.35%	29	0.34	−47%	69
Barcelos	79.527	-3.02%	27	0.34	−47%	66
Vagos	14.592	+0.15%	5	0.34	−47%	66
Baião	11.722	-14.56%	4	0.34	−47%	53
Palmela	43.914	+9.58%	15	0.34	−47%	71
Seixal	107.781	+5.21%	38	0.35	−45%	70
Santiago do Cacém	17.299	-6.65%	6	0.35	−45%	60
Macedo de Cavaleiros	8.670	-9.67%	3	0.35	−45%	57
Tomar	22.472	-10.48%	8	0.36	−44%	57
Portalegre	13.949	-10.39%	5	0.36	−44%	58
Vizela	16.810	+0.67%	6	0.36	−44%	66
Arouca	13.773	-5.43%	5	0.36	−44%	62
Bombarral	8.010	-3.39%	3	0.37	−42%	62
Alcobaça	35.291	-3.04%	13	0.37	−42%	64
Setúbal	78.408	+1.91%	29	0.37	−42%	66
Caldas da Rainha	32.502	-1.58%	12	0.37	−42%	64
Castelo Branco	32.827	-6.84%	12	0.37	−42%	61
Beja	21.086	-6.86%	8	0.38	−41%	61
Angra do Heroísmo	23.011	-4.61%	9	0.39	−39%	62
Mafra	55.896	+12.82%	22	0.39	−39%	74
Guimarães	108.186	-0.8%	42	0.39	−39%	67
Coimbra	91.852	-1.8%	38	0.41	−36%	66
Alcochete	12.263	+8.96%	5	0.41	−36%	70
Cartaxo	14.693	-5.22%	6	0.41	−36%	60
Vila Pouca de Aguiar	7.344	-10.43%	3	0.41	−36%	55
Ponta Delgada	46.794	-2.3%	19	0.41	−36%	64
Mira	7.393	-2.82%	3	0.41	−36%	62
Loures	128.691	+1.05%	53	0.41	−36%	67
Olhão	28.443	-1.72%	12	0.42	−34%	62
Ílhavo	25.960	+1.65%	11	0.42	−34%	66
Ponte de Sor	9.478	-8.81%	4	0.42	−34%	57
Ovar	37.026	-0.8%	16	0.43	−33%	64
Chaves	23.220	-8.86%	10	0.43	−33%	57
Almada	112.571	+1.84%	50	0.44	−31%	66
Vale de Cambra	13.668	-6.98%	6	0.44	−31%	61
Sines	9.166	-0.28%	4	0.44	−31%	63
Rio Maior	13.396	-0.89%	6	0.45	−30%	64
Arruda dos Vinhos	8.845	+4.49%	4	0.45	−30%	68
Valongo	64.164	+0.87%	29	0.45	−30%	65
Anadia	17.257	-5.55%	8	0.46	−28%	62
Murtosa	6.567	-1.03%	3	0.46	−28%	63
Lousada	33.059	-0.05%	16	0.48	−25%	65
Lourinhã	16.599	+1.96%	8	0.48	−25%	65
Odemira	20.519	+13.32%	10	0.49	−23%	74
Paços de Ferreira	38.741	-1.32%	19	0.49	−23%	64
Caminha	9.944	-5.32%	5	0.5	−22%	59
Vila Verde	30.169	-3.02%	15	0.5	−22%	62
Vouzela	5.862	-9.31%	3	0.51	−20%	56
Vila Nova de Famalicão	91.367	-0.22%	47	0.51	−20%	66
Estremoz	7.801	-11.44%	4	0.51	−20%	57
Miranda do Corvo	7.673	-8.37%	4	0.52	−19%	58
Montemor-o-Novo	9.531	-9.39%	5	0.52	−19%	58
Penafiel	47.834	-3.65%	25	0.52	−19%	62
Mangualde	11.286	-7.93%	6	0.53	−17%	57
Sesimbra	33.864	+5.83%	18	0.53	−17%	67
São João da Madeira	14.924	+1.98%	8	0.54	−16%	64
Faro	44.324	+4%	24	0.54	−16%	66
Póvoa de Varzim	42.809	+1.34%	23	0.54	−16%	65
Albergaria-a-Velha	16.296	-1.63%	9	0.55	−14%	64
Lousã	11.000	-3.4%	6	0.55	−14%	61
Paredes de Coura	5.270	-6.15%	3	0.57	−11%	59
Amarante	35.020	-7.37%	20	0.57	−11%	57
Trofa	26.399	-1.16%	15	0.57	−11%	63
Vila Real de Santo António	11.801	-1.73%	7	0.59	−8%	58
Nelas	7.906	-6.54%	5	0.63		57
Bragança	22.204	-2.15%	14	0.63		61
Águeda	29.794	-3.37%	19	0.64		62
Évora	34.630	-5.33%	22	0.64		60
Vila Nova de Gaia	203.734	+0.5%	133	0.65		67
Santa Maria da Feira	92.347	-1.89%	61	0.66		64
Viana do Castelo	55.848	-3.32%	37	0.66		62
Vila do Conde	53.882	+1.62%	36	0.67		64
Câmara de Lobos	21.922	-9.82%	15	0.68	+6%	53
Ponte de Lima	26.480	-5.37%	18	0.68	+6%	60
Ourém	27.875	-3.05%	19	0.68	+6%	61
Esposende	23.446	+2.56%	16	0.68	+6%	65
Mirandela	13.173	-10.34%	9	0.68	+6%	53
Ribeira Brava	8.350	-5.2%	6	0.72	+12%	54
Amares	12.265	-1.56%	9	0.73	+14%	61
Cantanhede	20.976	-6.51%	16	0.76	+19%	58
Matosinhos	115.002	-1.66%	90	0.78	+22%	62
Silves	24.079	+1.72%	19	0.79	+23%	60
Tavira	17.304	+5.18%	14	0.81	+27%	63
Grândola	8.540	-6.77%	7	0.82	+28%	57
Oliveira de Frades	6.083	-7.36%	5	0.82	+28%	56
Portimão	38.630	+7.61%	32	0.83	+30%	63
Braga	131.676	+6.52%	113	0.86	+34%	69
Celorico de Basto	11.587	-12.22%	10	0.86	+34%	52
Aveiro	54.345	+3.19%	47	0.86	+34%	65
Oeiras	107.050	-0.27%	95	0.89	+39%	63
Vieira do Minho	7.655	-8.05%	7	0.91	+42%	53
Reguengos de Monsaraz	6.175	-8.84%	6	0.97	+52%	54
Santa Cruz	29.236	-1.95%	29	0.99	+55%	58
Espinho	19.819	-2.34%	20	1.01	+58%	56
Cascais	135.299	+3.7%	140	1.03	+61%	65
Maia	90.598	-0.24%	94	1.04	+63%	61
Machico	13.545	-10.24%	16	1.18	+84%	49
Monção	10.846	-7.35%	13	1.2	+87%	53
Albufeira	30.352	+8.17%	39	1.28	+100%	57
Ponta do Sol	5.463	-5.66%	8	1.46	+128%	50
Lagos	21.795	+7.87%	32	1.47	+130%	58
Loulé	46.814	+3.09%	70	1.5	+134%	57
Vila Nova de Cerveira	5.638	-3.59%	9	1.6	+150%	53
Valença	8.667	-3.57%	15	1.73	+170%	51
Porto	150.082	-2.44%	290	1.93	+202%	53
Lagoa	9.631	-1.75%	20	2.08	+225%	47
Lisboa	351.007	-1.25%	815	2.32	+262%	59
Funchal	71.575	-5.46%	170	2.38	+272%	45

180 municípios · Score: baixa saturação (40%) + crescimento populacional (25%) + população (15%) + emprego (10%) + atividade económica (10%)

Procura empresas deste setor?

Ver todas as empresas de desenvolvimento de projetos de edifícios

PARA TRABALHADORES INDEPENDENTES

Faturação + Declarações fiscais

Tudo o que precisa para gerir a sua atividade como ENI/TI

🧾

Faturas

Certificadas AT

📊

IVA

Declaração trimestral

🏛️

Seg. Social

Declaração trimestral

🇪🇺

Recapitulativo

IVA intracomunitário

Contabilista tradicional

50-150€/mês

FIZ

desde 9€/mês

Poupe até 90%

Sem compromisso · Cancele quando quiser · Suporte em português