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Onde abrir atividades de angariação imobiliária?

Análise de saturação em 197 municípios portugueses · CAE 68323Saturação calculada com base na adultos 20-69 anos

O setor de atividades de angariação imobiliária (CAE 68323) conta com 2.046 empresas registadas em 197 municípios de Portugal. A média nacional de saturação é de 0.33 empresas por 1.000 habitantes, ajustada pela adultos 20-69 anos.

A saturação varia entre 0.03/1000 e 1.21/1000 habitantes, revelando diferenças significativas entre municípios. Os municípios com maior oportunidade neste setor incluem Marco de Canaveses, Paços de Ferreira, Ponte de Lima, onde a concorrência é consideravelmente inferior à média nacional.

Esta análise ajuda empreendedores a identificar onde abrir um negócio de atividades de angariação imobiliária com menos concorrência. Os dados empresariais são atualizados diariamente a partir de fontes oficiais. Os dados demográficos baseiam-se nos Censos 2021 do INE.

Média nacional

0.33

empresas /1.000 hab.

Menor saturação

0.03

empresas /1.000 hab.

Maior saturação

1.21

empresas /1.000 hab.

Total de empresas

2.046

em 197 municípios

Melhores oportunidades

Municípios com menos concorrência neste setor comparado com a média nacional

Excelente−91%

Marco de Canaveses

33.942 hab. · -7.31% cresc. · 1 empresa

Marco de Canaveses0.03

Média nacional0.33

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−91%

Paços de Ferreira

38.741 hab. · -1.32% cresc. · 1 empresa

Paços de Ferreira0.03

Média nacional0.33

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−88%

Ponte de Lima

26.480 hab. · -5.37% cresc. · 1 empresa

Ponte de Lima0.04

Média nacional0.33

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−85%

Beja

21.086 hab. · -6.86% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.33

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−85%

Felgueiras

38.785 hab. · -3.82% cresc. · 2 empresas

Média nacional0.33

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−85%

Bragança

22.204 hab. · -2.15% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.33

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Todos os municípios

Apenas > 5.000 hab.

Município	População	Crescimento	Empresas	Sat./1000 ↑	vs Média	Score
Média nacional	—	—	—	0.33	—	—
Marco de Canaveses	33.942	-7.31%	1	0.03	−91%	61
Paços de Ferreira	38.741	-1.32%	1	0.03	−91%	67
Ponte de Lima	26.480	-5.37%	1	0.04	−88%	64
Beja	21.086	-6.86%	1	0.05	−85%	62
Felgueiras	38.785	-3.82%	2	0.05	−85%	65
Bragança	22.204	-2.15%	1	0.05	−85%	64
Oliveira de Azeméis	44.304	-3.55%	2	0.05	−85%	65
Estarreja	16.817	-2.9%	1	0.06	−82%	64
Lamego	16.011	-8.91%	1	0.06	−82%	57
Albergaria-a-Velha	16.296	-1.63%	1	0.06	−82%	66
Fundão	16.202	-9.28%	1	0.06	−82%	59
Viana do Castelo	55.848	-3.32%	4	0.07	−79%	64
Póvoa de Varzim	42.809	+1.34%	3	0.07	−79%	66
Arouca	13.773	-5.43%	1	0.07	−79%	62
Vila da Praia da Vitória	13.432	-7.47%	1	0.07	−79%	61
Santa Cruz	29.236	-1.95%	2	0.07	−79%	63
Covilhã	29.416	-10.31%	2	0.07	−79%	58
Machico	13.545	-10.24%	1	0.07	−79%	56
Porto de Mós	14.799	-4.68%	1	0.07	−79%	63
Oliveira do Bairro	14.697	+0.45%	1	0.07	−79%	67
Santarém	36.390	-5%	3	0.08	−76%	62
Alcochete	12.263	+8.96%	1	0.08	−76%	70
Seia	13.243	-11.93%	1	0.08	−76%	56
Arcos de Valdevez	12.216	-9.32%	1	0.08	−76%	57
Guimarães	108.186	-0.8%	9	0.08	−76%	67
Baião	11.722	-14.56%	1	0.09	−73%	53
Pombal	31.583	-7.38%	3	0.09	−73%	61
Abrantes	21.217	-12.7%	2	0.09	−73%	55
Chaves	23.220	-8.86%	2	0.09	−73%	57
Celorico de Basto	11.587	-12.22%	1	0.09	−73%	56
Amarante	35.020	-7.37%	3	0.09	−73%	59
Angra do Heroísmo	23.011	-4.61%	2	0.09	−73%	62
Peso da Régua	9.576	-15.12%	1	0.1	−70%	52
Cantanhede	20.976	-6.51%	2	0.1	−70%	60
Nazaré	9.553	-1.83%	1	0.1	−70%	62
Cabeceiras de Basto	10.188	-6.89%	1	0.1	−70%	58
Santa Maria da Feira	92.347	-1.89%	10	0.11	−67%	65
Sertã	8.974	-7%	1	0.11	−67%	59
Barcelos	79.527	-3.02%	9	0.11	−67%	65
Viseu	64.142	+0.28%	8	0.12	−64%	65
Ílhavo	25.960	+1.65%	3	0.12	−64%	65
Vila Real	32.629	-4.4%	4	0.12	−64%	61
Vieira do Minho	7.655	-8.05%	1	0.13	−61%	55
Miranda do Corvo	7.673	-8.37%	1	0.13	−61%	58
Gouveia	7.053	-12.99%	1	0.14	−58%	52
Paredes	58.165	-2.88%	8	0.14	−58%	62
Montijo	36.102	+8.71%	5	0.14	−58%	68
Vila Franca do Campo	7.171	-8.07%	1	0.14	−58%	56
Ansião	7.001	-11.08%	1	0.14	−58%	55
Portalegre	13.949	-10.39%	2	0.14	−58%	56
Moita	42.508	+0.34%	6	0.14	−58%	61
Vila Pouca de Aguiar	7.344	-10.43%	1	0.14	−58%	53
Penafiel	47.834	-3.65%	7	0.15	−55%	61
Funchal	71.575	-5.46%	11	0.15	−55%	58
Odemira	20.519	+13.32%	3	0.15	−55%	72
Vila Nova de Famalicão	91.367	-0.22%	14	0.15	−55%	65
Guarda	26.157	-5.7%	4	0.15	−55%	59
Azambuja	13.787	-1.8%	2	0.15	−55%	61
Lousada	33.059	-0.05%	5	0.15	−55%	63
Alcácer do Sal	6.785	-14.82%	1	0.15	−55%	53
Tábua	6.839	-7.55%	1	0.15	−55%	57
Trofa	26.399	-1.16%	4	0.15	−55%	62
Entroncamento	12.881	-0.32%	2	0.16	−52%	62
Oliveira do Hospital	12.312	-6.91%	2	0.16	−52%	58
Cinfães	11.437	-13.2%	2	0.17	−48%	50
Moimenta da Beira	5.829	-7.85%	1	0.17	−48%	55
Vila do Conde	53.882	+1.62%	9	0.17	−48%	64
Vila Real de Santo António	11.801	-1.73%	2	0.17	−48%	57
Esposende	23.446	+2.56%	4	0.17	−48%	65
Santo Tirso	45.409	-5.34%	8	0.18	−45%	59
Mangualde	11.286	-7.93%	2	0.18	−45%	55
Aljustrel	5.611	-4.14%	1	0.18	−45%	58
Castelo Branco	32.827	-6.84%	6	0.18	−45%	58
Ourém	27.875	-3.05%	5	0.18	−45%	61
Vizela	16.810	+0.67%	3	0.18	−45%	63
Ponta Delgada	46.794	-2.3%	9	0.19	−42%	61
Figueira da Foz	37.161	-5.11%	7	0.19	−42%	57
Ribeira Grande	21.068	-2.25%	4	0.19	−42%	58
Chamusca	5.181	-15.71%	1	0.19	−42%	51
Montemor-o-Velho	15.630	-6.11%	3	0.19	−42%	58
Ovar	37.026	-0.8%	7	0.19	−42%	61
Valongo	64.164	+0.87%	13	0.2	−39%	62
Vila Verde	30.169	-3.02%	6	0.2	−39%	59
Olhão	28.443	-1.72%	6	0.21	−36%	58
Tomar	22.472	-10.48%	5	0.22	−33%	53
São Pedro do Sul	9.139	-10.17%	2	0.22	−33%	51
Almeirim	13.625	-5.84%	3	0.22	−33%	56
Rio Maior	13.396	-0.89%	3	0.22	−33%	60
Anadia	17.257	-5.55%	4	0.23	−30%	57
Lagos	21.795	+7.87%	5	0.23	−30%	62
Barreiro	48.666	-0.53%	11	0.23	−30%	58
Grândola	8.540	-6.77%	2	0.23	−30%	55
Braga	131.676	+6.52%	30	0.23	−30%	68
Mealhada	12.424	-5.29%	3	0.24	−27%	57
Amares	12.265	-1.56%	3	0.24	−27%	58
Valpaços	8.442	-12.92%	2	0.24	−27%	48
Penacova	8.095	-14.02%	2	0.25	−24%	51
Espinho	19.819	-2.34%	5	0.25	−24%	56
Bombarral	8.010	-3.39%	2	0.25	−24%	56
Benavente	19.121	+2.38%	5	0.26	−21%	60
Alcanena	7.699	-10.07%	2	0.26	−21%	53
Lousã	11.000	-3.4%	3	0.27	−18%	56
Águeda	29.794	-3.37%	8	0.27	−18%	58
Vila Nova de Gaia	203.734	+0.5%	55	0.27	−18%	62
São João da Madeira	14.924	+1.98%	4	0.27	−18%	59
Aveiro	54.345	+3.19%	15	0.28	−15%	62
Fafe	32.570	-4.22%	9	0.28	−15%	55
Marinha Grande	25.274	+0.84%	7	0.28	−15%	59
Condeixa-a-Nova	10.729	-2.03%	3	0.28	−15%	58
Alcobaça	35.291	-3.04%	10	0.28	−15%	57
Ponte da Barca	6.858	-8.43%	2	0.29	−12%	52
Gondomar	110.644	-2.24%	32	0.29	−12%	57
Vale de Cambra	13.668	-6.98%	4	0.29	−12%	54
Murtosa	6.567	-1.03%	2	0.3	−9%	57
Caminha	9.944	-5.32%	3	0.3	−9%	53
Batalha	9.978	-1.57%	3	0.3	−9%	58
Vendas Novas	6.656	-5.07%	2	0.3	−9%	54
Arganil	6.680	-8.89%	2	0.3	−9%	51
Elvas	12.900	-10.17%	4	0.31	−6%	48
Santa Comba Dão	6.357	-8.24%	2	0.31	−6%	51
Setúbal	78.408	+1.91%	25	0.32		59
Tondela	15.771	-10.49%	5	0.32		50
Loures	128.691	+1.05%	41	0.32		60
Leiria	84.134	+1.35%	27	0.32		61
Vagos	14.592	+0.15%	5	0.34		57
Amadora	110.330	-2.1%	39	0.35	+6%	56
Peniche	16.620	-4.77%	6	0.36	+9%	52
Matosinhos	115.002	-1.66%	43	0.37	+12%	56
Paredes de Coura	5.270	-6.15%	2	0.38	+15%	50
Odivelas	95.837	+1.99%	37	0.39	+18%	58
Sintra	256.966	+2.06%	102	0.4	+21%	62
Vila Franca de Xira	91.190	+0.47%	37	0.41	+24%	57
Faro	44.324	+4%	19	0.43	+30%	56
Torres Vedras	53.597	+4.54%	23	0.43	+30%	58
Sobral de Monte Agraço	6.742	+3.78%	3	0.44	+33%	56
Coimbra	91.852	-1.8%	41	0.45	+36%	54
Maia	90.598	-0.24%	41	0.45	+36%	54
Coruche	10.346	-12.98%	5	0.48	+45%	42
Cartaxo	14.693	-5.22%	7	0.48	+45%	48
Caldas da Rainha	32.502	-1.58%	16	0.49	+48%	50
Alenquer	28.626	+2.72%	14	0.49	+48%	53
Reguengos de Monsaraz	6.175	-8.84%	3	0.49	+48%	45
Cadaval	8.195	-6.02%	4	0.49	+48%	47
Porto	150.082	-2.44%	77	0.51	+55%	50
Montemor-o-Novo	9.531	-9.39%	5	0.52	+58%	45
Vila Nova de Cerveira	5.638	-3.59%	3	0.53	+61%	48
Palmela	43.914	+9.58%	24	0.55	+67%	56
Almada	112.571	+1.84%	62	0.55	+67%	51
Albufeira	30.352	+8.17%	17	0.56	+70%	48
Santiago do Cacém	17.299	-6.65%	10	0.58	+76%	44
Lisboa	351.007	-1.25%	205	0.58	+76%	57
Sesimbra	33.864	+5.83%	20	0.59	+79%	52
Lourinhã	16.599	+1.96%	10	0.6	+82%	49
Seixal	107.781	+5.21%	65	0.6	+82%	52
Tavira	17.304	+5.18%	11	0.64	+94%	47
Oeiras	107.050	-0.27%	70	0.65	+97%	48
Óbidos	7.577	+1.27%	5	0.66	+100%	46
Portimão	38.630	+7.61%	28	0.72	+118%	46
Mafra	55.896	+12.82%	42	0.75	+127%	53
Silves	24.079	+1.72%	18	0.75	+127%	41
Évora	34.630	-5.33%	28	0.81	+145%	38
Loulé	46.814	+3.09%	44	0.94	+185%	37
Arruda dos Vinhos	8.845	+4.49%	10	1.13	+242%	34
Lagoa	9.631	-1.75%	11	1.14	+245%	24
Cascais	135.299	+3.7%	154	1.14	+245%	35

165 municípios · Score: baixa saturação (40%) + crescimento populacional (25%) + população (15%) + emprego (10%) + atividade económica (10%)

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