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Onde abrir atividades de angariação imobiliária?

Análise de saturação em 199 municípios portugueses · CAE 68323Saturação calculada com base na adultos 20-69 anos

O setor de atividades de angariação imobiliária (CAE 68323) conta com 2.057 empresas registadas em 199 municípios de Portugal. A média nacional de saturação é de 0.307 empresas por 1.000 habitantes, ajustada pela adultos 20-69 anos.

A saturação varia entre 0.026/1000 e 1.212/1000 habitantes, revelando diferenças significativas entre municípios. Os municípios com maior oportunidade neste setor incluem Paços de Ferreira, Marco de Canaveses, Ponte de Lima, onde a concorrência é consideravelmente inferior à média nacional.

Esta análise ajuda empreendedores a identificar onde abrir um negócio de atividades de angariação imobiliária com menos concorrência. Os dados empresariais são atualizados diariamente a partir de fontes oficiais. Os dados demográficos baseiam-se nos Censos 2021 do INE.

Média nacional

0.307

empresas /1.000 hab.

Menor saturação

0.026

empresas /1.000 hab.

Maior saturação

1.212

empresas /1.000 hab.

Total de empresas

2.057

em 199 municípios

Melhores oportunidades

Municípios com menos concorrência neste setor comparado com a média nacional

Excelente−92%

Paços de Ferreira

38.741 hab. · -1.32% cresc. · 1 empresa

Paços de Ferreira0.026

Média nacional0.307

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−91%

Marco de Canaveses

33.942 hab. · -7.31% cresc. · 1 empresa

Marco de Canaveses0.029

Média nacional0.307

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−88%

Ponte de Lima

26.480 hab. · -5.37% cresc. · 1 empresa

Ponte de Lima0.038

Média nacional0.307

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−85%

Oliveira de Azeméis

44.304 hab. · -3.55% cresc. · 2 empresas

Oliveira de Azeméis0.045

Média nacional0.307

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−85%

Beja

21.086 hab. · -6.86% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.307

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−84%

Torres Novas

21.034 hab. · -7.1% cresc. · 1 empresa

Torres Novas0.048

Média nacional0.307

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Todos os municípios

Apenas > 5.000 hab.

Município	População	Crescimento	Empresas	Sat./1000 ↑	vs Média	Score
Média nacional	—	—	—	0.307	—	—
Paços de Ferreira	38.741	-1.32%	1	0.026	−92%	67
Marco de Canaveses	33.942	-7.31%	1	0.029	−91%	61
Ponte de Lima	26.480	-5.37%	1	0.038	−88%	64
Oliveira de Azeméis	44.304	-3.55%	2	0.045	−85%	65
Beja	21.086	-6.86%	1	0.047	−85%	62
Torres Novas	21.034	-7.1%	1	0.048	−84%	62
Felgueiras	38.785	-3.82%	2	0.052	−83%	64
Estarreja	16.817	-2.9%	1	0.059	−81%	64
Albergaria-a-Velha	16.296	-1.63%	1	0.061	−80%	66
Lamego	16.011	-8.91%	1	0.062	−80%	57
Fundão	16.202	-9.28%	1	0.062	−80%	59
Oliveira do Bairro	14.697	+0.45%	1	0.068	−78%	67
Covilhã	29.416	-10.31%	2	0.068	−78%	58
Santa Cruz	29.236	-1.95%	2	0.068	−78%	63
Porto de Mós	14.799	-4.68%	1	0.068	−78%	64
Póvoa de Varzim	42.809	+1.34%	3	0.07	−77%	66
Viana do Castelo	55.848	-3.32%	4	0.072	−77%	64
Arouca	13.773	-5.43%	1	0.073	−76%	62
Vila da Praia da Vitória	13.432	-7.47%	1	0.074	−76%	61
Machico	13.545	-10.24%	1	0.074	−76%	56
Seia	13.243	-11.93%	1	0.076	−75%	56
Alcochete	12.263	+8.96%	1	0.082	−73%	70
Arcos de Valdevez	12.216	-9.32%	1	0.082	−73%	57
Santarém	36.390	-5%	3	0.082	−73%	62
Guimarães	108.186	-0.8%	9	0.083	−73%	67
Baião	11.722	-14.56%	1	0.085	−72%	53
Amarante	35.020	-7.37%	3	0.086	−72%	59
Chaves	23.220	-8.86%	2	0.086	−72%	57
Celorico de Basto	11.587	-12.22%	1	0.086	−72%	56
Angra do Heroísmo	23.011	-4.61%	2	0.087	−72%	63
Bragança	22.204	-2.15%	2	0.09	−71%	63
Abrantes	21.217	-12.7%	2	0.094	−69%	55
Pombal	31.583	-7.38%	3	0.095	−69%	61
Cantanhede	20.976	-6.51%	2	0.095	−69%	60
Cabeceiras de Basto	10.188	-6.89%	1	0.098	−68%	58
Peso da Régua	9.576	-15.12%	1	0.104	−66%	52
Nazaré	9.553	-1.83%	1	0.105	−66%	61
Santa Maria da Feira	92.347	-1.89%	10	0.108	−65%	65
Sertã	8.974	-7%	1	0.111	−64%	59
Barcelos	79.527	-3.02%	9	0.113	−63%	65
Ílhavo	25.960	+1.65%	3	0.116	−62%	65
Vila Real	32.629	-4.4%	4	0.123	−60%	61
Miranda do Corvo	7.673	-8.37%	1	0.13	−58%	58
Vieira do Minho	7.655	-8.05%	1	0.131	−57%	55
Vila Pouca de Aguiar	7.344	-10.43%	1	0.136	−56%	53
Montijo	36.102	+8.71%	5	0.138	−55%	68
Paredes	58.165	-2.88%	8	0.138	−55%	62
Vila Franca do Campo	7.171	-8.07%	1	0.139	−55%	56
Viseu	64.142	+0.28%	9	0.14	−54%	64
Moita	42.508	+0.34%	6	0.141	−54%	61
Gouveia	7.053	-12.99%	1	0.142	−54%	52
Ansião	7.001	-11.08%	1	0.143	−53%	55
Portalegre	13.949	-10.39%	2	0.143	−53%	56
Azambuja	13.787	-1.8%	2	0.145	−53%	61
Tábua	6.839	-7.55%	1	0.146	−52%	57
Penafiel	47.834	-3.65%	7	0.146	−52%	61
Odemira	20.519	+13.32%	3	0.146	−52%	73
Alcácer do Sal	6.785	-14.82%	1	0.147	−52%	53
Lousada	33.059	-0.05%	5	0.151	−51%	63
Trofa	26.399	-1.16%	4	0.152	−50%	62
Guarda	26.157	-5.7%	4	0.153	−50%	59
Funchal	71.575	-5.46%	11	0.154	−50%	58
Entroncamento	12.881	-0.32%	2	0.155	−50%	62
Oliveira do Hospital	12.312	-6.91%	2	0.162	−47%	57
Vila Nova de Famalicão	91.367	-0.22%	15	0.164	−47%	65
Vila do Conde	53.882	+1.62%	9	0.167	−46%	64
Vila Real de Santo António	11.801	-1.73%	2	0.169	−45%	57
Esposende	23.446	+2.56%	4	0.171	−44%	65
Moimenta da Beira	5.829	-7.85%	1	0.172	−44%	55
Cinfães	11.437	-13.2%	2	0.175	−43%	50
Santo Tirso	45.409	-5.34%	8	0.176	−43%	59
Mangualde	11.286	-7.93%	2	0.177	−42%	55
Aljustrel	5.611	-4.14%	1	0.178	−42%	58
Vizela	16.810	+0.67%	3	0.178	−42%	63
Ourém	27.875	-3.05%	5	0.179	−42%	61
Castelo Branco	32.827	-6.84%	6	0.183	−40%	58
Figueira da Foz	37.161	-5.11%	7	0.188	−39%	57
Ovar	37.026	-0.8%	7	0.189	−38%	61
Ribeira Grande	21.068	-2.25%	4	0.19	−38%	58
Montemor-o-Velho	15.630	-6.11%	3	0.192	−37%	58
Ponta Delgada	46.794	-2.3%	9	0.192	−37%	60
Chamusca	5.181	-15.71%	1	0.193	−37%	51
Vila Verde	30.169	-3.02%	6	0.199	−35%	59
Valongo	64.164	+0.87%	13	0.203	−34%	62
Olhão	28.443	-1.72%	6	0.211	−31%	58
São Pedro do Sul	9.139	-10.17%	2	0.219	−29%	51
Almeirim	13.625	-5.84%	3	0.22	−28%	56
Tomar	22.472	-10.48%	5	0.222	−28%	53
Rio Maior	13.396	-0.89%	3	0.224	−27%	60
Barreiro	48.666	-0.53%	11	0.226	−26%	59
Braga	131.676	+6.52%	30	0.228	−26%	68
Lagos	21.795	+7.87%	5	0.229	−25%	62
Anadia	17.257	-5.55%	4	0.232	−24%	57
Grândola	8.540	-6.77%	2	0.234	−24%	55
Valpaços	8.442	-12.92%	2	0.237	−23%	48
Mealhada	12.424	-5.29%	3	0.241	−21%	57
Amares	12.265	-1.56%	3	0.245	−20%	58
Penacova	8.095	-14.02%	2	0.247	−20%	51
Bombarral	8.010	-3.39%	2	0.25	−19%	56
Espinho	19.819	-2.34%	5	0.252	−18%	56
Alcanena	7.699	-10.07%	2	0.26	−15%	53
Benavente	19.121	+2.38%	5	0.261	−15%	60
São João da Madeira	14.924	+1.98%	4	0.268	−13%	59
Águeda	29.794	-3.37%	8	0.269	−12%	58
Vila Nova de Gaia	203.734	+0.5%	55	0.27	−12%	62
Lousã	11.000	-3.4%	3	0.273	−11%	56
Fafe	32.570	-4.22%	9	0.276	−10%	55
Aveiro	54.345	+3.19%	15	0.276	−10%	63
Marinha Grande	25.274	+0.84%	7	0.277	−10%	59
Condeixa-a-Nova	10.729	-2.03%	3	0.28	−9%	58
Alcobaça	35.291	-3.04%	10	0.283	−8%	57
Gondomar	110.644	-2.24%	32	0.289	−6%	57
Ponte da Barca	6.858	-8.43%	2	0.292		52
Vale de Cambra	13.668	-6.98%	4	0.293		54
Arganil	6.680	-8.89%	2	0.299		51
Vendas Novas	6.656	-5.07%	2	0.3		54
Batalha	9.978	-1.57%	3	0.301		58
Caminha	9.944	-5.32%	3	0.302		53
Murtosa	6.567	-1.03%	2	0.305		57
Elvas	12.900	-10.17%	4	0.31		48
Santa Comba Dão	6.357	-8.24%	2	0.315		51
Tondela	15.771	-10.49%	5	0.317		50
Setúbal	78.408	+1.91%	25	0.319		59
Loures	128.691	+1.05%	41	0.319		60
Leiria	84.134	+1.35%	27	0.321		61
Vagos	14.592	+0.15%	5	0.343	+12%	57
Amadora	110.330	-2.1%	39	0.353	+15%	56
Peniche	16.620	-4.77%	6	0.361	+18%	52
Paredes de Coura	5.270	-6.15%	2	0.38	+24%	50
Matosinhos	115.002	-1.66%	44	0.383	+25%	55
Odivelas	95.837	+1.99%	37	0.386	+26%	58
Sintra	256.966	+2.06%	104	0.405	+32%	62
Vila Franca de Xira	91.190	+0.47%	38	0.417	+36%	56
Torres Vedras	53.597	+4.54%	23	0.429	+40%	58
Faro	44.324	+4%	19	0.429	+40%	56
Sobral de Monte Agraço	6.742	+3.78%	3	0.445	+45%	56
Coimbra	91.852	-1.8%	41	0.446	+45%	54
Maia	90.598	-0.24%	41	0.453	+48%	54
Cartaxo	14.693	-5.22%	7	0.476	+55%	48
Coruche	10.346	-12.98%	5	0.483	+57%	42
Reguengos de Monsaraz	6.175	-8.84%	3	0.486	+58%	45
Cadaval	8.195	-6.02%	4	0.488	+59%	47
Alenquer	28.626	+2.72%	14	0.489	+59%	53
Caldas da Rainha	32.502	-1.58%	16	0.492	+60%	50
Porto	150.082	-2.44%	77	0.513	+67%	50
Montemor-o-Novo	9.531	-9.39%	5	0.525	+71%	45
Vila Nova de Cerveira	5.638	-3.59%	3	0.532	+73%	48
Palmela	43.914	+9.58%	24	0.547	+78%	56
Almada	112.571	+1.84%	62	0.551	+79%	51
Albufeira	30.352	+8.17%	17	0.56	+82%	48
Santiago do Cacém	17.299	-6.65%	10	0.578	+88%	44
Lisboa	351.007	-1.25%	207	0.59	+92%	57
Sesimbra	33.864	+5.83%	20	0.591	+93%	52
Lourinhã	16.599	+1.96%	10	0.602	+96%	49
Seixal	107.781	+5.21%	65	0.603	+96%	52
Tavira	17.304	+5.18%	11	0.636	+107%	48
Oeiras	107.050	-0.27%	70	0.654	+113%	48
Óbidos	7.577	+1.27%	5	0.66	+115%	46
Portimão	38.630	+7.61%	28	0.725	+136%	45
Silves	24.079	+1.72%	18	0.748	+144%	41
Mafra	55.896	+12.82%	42	0.751	+145%	53
Évora	34.630	-5.33%	28	0.809	+164%	38
Loulé	46.814	+3.09%	44	0.94	+206%	37
Arruda dos Vinhos	8.845	+4.49%	10	1.131	+268%	34
Cascais	135.299	+3.7%	154	1.138	+271%	35
Lagoa	9.631	-1.75%	11	1.142	+272%	24

166 municípios · Score: baixa saturação (40%) + crescimento populacional (25%) + população (15%) + emprego (10%) + atividade económica (10%)

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