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Onde abrir atividades de avaliação imobiliária?

Análise de saturação em 72 municípios portugueses · CAE 68324Saturação calculada com base na adultos 20-69 anos

O setor de atividades de avaliação imobiliária (CAE 68324) conta com 232 empresas registadas em 72 municípios de Portugal. A média nacional de saturação é de 0.06 empresas por 1.000 habitantes, ajustada pela adultos 20-69 anos.

A saturação varia entre 0.01/1000 e 0.46/1000 habitantes, revelando diferenças significativas entre municípios. Os municípios com maior oportunidade neste setor incluem Sintra, Odemira, Palmela, onde a concorrência é consideravelmente inferior à média nacional.

Esta análise ajuda empreendedores a identificar onde abrir um negócio de atividades de avaliação imobiliária com menos concorrência. Os dados empresariais são atualizados diariamente a partir de fontes oficiais. Os dados demográficos baseiam-se nos Censos 2021 do INE.

Média nacional

0.06

empresas /1.000 hab.

Menor saturação

0.01

empresas /1.000 hab.

Maior saturação

0.46

empresas /1.000 hab.

Total de empresas

232

em 72 municípios

Melhores oportunidades

Municípios com menos concorrência neste setor comparado com a média nacional

Sintra

256.966 hab. · +2.06% cresc. · 7 empresas

Média nacional0.06

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Razoável−17%

Odemira

20.519 hab. · +13.32% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.06

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Muito boa−67%

Palmela

43.914 hab. · +9.58% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.06

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Muito boa−67%

Torres Vedras

53.597 hab. · +4.54% cresc. · 1 empresa

Torres Vedras0.02

Média nacional0.06

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Braga

131.676 hab. · +6.52% cresc. · 8 empresas

Média nacional0.06

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−83%

Guimarães

108.186 hab. · -0.8% cresc. · 1 empresa

Média nacional0.06

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Todos os municípios

Apenas > 5.000 hab.

Município	População	Crescimento	Empresas	Sat./1000	vs Média	Score ↓
Média nacional	—	—	—	0.06	—	—
Sintra	256.966	+2.06%	7	0.03	−50%	73
Odemira	20.519	+13.32%	1	0.05	−17%	73
Palmela	43.914	+9.58%	1	0.02	−67%	72
Torres Vedras	53.597	+4.54%	1	0.02	−67%	70
Braga	131.676	+6.52%	8	0.06		70
Guimarães	108.186	-0.8%	1	0.01	−83%	69
Vila Nova de Gaia	203.734	+0.5%	7	0.03	−50%	69
Cascais	135.299	+3.7%	5	0.04	−33%	69
Vila Franca de Xira	91.190	+0.47%	2	0.02	−67%	68
Almada	112.571	+1.84%	2	0.02	−67%	68
Vila Nova de Famalicão	91.367	-0.22%	2	0.02	−67%	68
Sesimbra	33.864	+5.83%	1	0.03	−50%	68
Loures	128.691	+1.05%	4	0.03	−50%	68
Aveiro	54.345	+3.19%	2	0.04	−33%	68
Viseu	64.142	+0.28%	1	0.02	−67%	67
Portimão	38.630	+7.61%	1	0.03	−50%	67
Alenquer	28.626	+2.72%	1	0.03	−50%	67
Valongo	64.164	+0.87%	1	0.02	−67%	66
Lousada	33.059	-0.05%	1	0.03	−50%	66
Leiria	84.134	+1.35%	5	0.06		66
Montijo	36.102	+8.71%	3	0.08	+33%	66
Viana do Castelo	55.848	-3.32%	1	0.02	−67%	65
Matosinhos	115.002	-1.66%	3	0.03	−50%	65
Barcelos	79.527	-3.02%	3	0.04	−33%	65
Setúbal	78.408	+1.91%	4	0.05	−17%	65
Lagos	21.795	+7.87%	1	0.05	−17%	65
Penafiel	47.834	-3.65%	1	0.02	−67%	64
Caldas da Rainha	32.502	-1.58%	1	0.03	−50%	64
Alcobaça	35.291	-3.04%	1	0.03	−50%	64
Amadora	110.330	-2.1%	4	0.04	−33%	64
Gondomar	110.644	-2.24%	4	0.04	−33%	64
Benavente	19.121	+2.38%	1	0.05	−17%	64
Maia	90.598	-0.24%	5	0.06		64
Silves	24.079	+1.72%	1	0.04	−33%	63
Oeiras	107.050	-0.27%	9	0.08	+33%	63
Santa Cruz	29.236	-1.95%	1	0.03	−50%	62
Angra do Heroísmo	23.011	-4.61%	1	0.04	−33%	62
Ponte de Lima	26.480	-5.37%	1	0.04	−33%	61
Vila Real	32.629	-4.4%	2	0.06		60
Póvoa de Lanhoso	14.439	-0.65%	1	0.07	+17%	60
Azambuja	13.787	-1.8%	1	0.07	+17%	60
Entroncamento	12.881	-0.32%	1	0.08	+33%	60
Loulé	46.814	+3.09%	4	0.09	+50%	60
Lisboa	351.007	-1.25%	62	0.18	+200%	60
Amarante	35.020	-7.37%	1	0.03	−50%	59
Torres Novas	21.034	-7.1%	1	0.05	−17%	59
Beja	21.086	-6.86%	1	0.05	−17%	59
Pombal	31.583	-7.38%	2	0.06		59
Salvaterra de Magos	13.413	-2.49%	1	0.07	+17%	59
Santo Tirso	45.409	-5.34%	3	0.07	+17%	59
Amares	12.265	-1.56%	1	0.08	+33%	59
Castelo Branco	32.827	-6.84%	2	0.06		58
Funchal	71.575	-5.46%	4	0.06		58
Santiago do Cacém	17.299	-6.65%	1	0.06		58
Arouca	13.773	-5.43%	1	0.07	+17%	58
Horta	9.660	-4.42%	1	0.1	+67%	58
Chaves	23.220	-8.86%	1	0.04	−33%	56
Oliveira do Hospital	12.312	-6.91%	1	0.08	+33%	56
Porto	150.082	-2.44%	20	0.13	+117%	56
Esposende	23.446	+2.56%	4	0.17	+183%	56
Abrantes	21.217	-12.7%	1	0.05	−17%	54
Monção	10.846	-7.35%	1	0.09	+50%	54
Évora	34.630	-5.33%	5	0.14	+133%	53
Penacova	8.095	-14.02%	1	0.12	+100%	49
Ansião	7.001	-11.08%	1	0.14	+133%	48
Reguengos de Monsaraz	6.175	-8.84%	1	0.16	+167%	47
Lagoa	9.631	-1.75%	2	0.21	+250%	44

67 municípios · Score: baixa saturação (40%) + crescimento populacional (25%) + população (15%) + emprego (10%) + atividade económica (10%)

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