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Onde abrir limpeza geral de edifícios?

Análise de saturação em 258 municípios portugueses · CAE 81210Saturação calculada com base na proprietários 30-79 anos

O setor de limpeza geral de edifícios (CAE 81210) conta com 6.191 empresas registadas em 258 municípios de Portugal. A média nacional de saturação é de 0.95 empresas por 1.000 habitantes, ajustada pela proprietários 30-79 anos.

A saturação varia entre 0.09/1000 e 2.66/1000 habitantes, revelando diferenças significativas entre municípios. Os municípios com maior oportunidade neste setor incluem Odemira, São Brás de Alportel, Ponte de Lima, onde a concorrência é consideravelmente inferior à média nacional.

Esta análise ajuda empreendedores a identificar onde abrir um negócio de limpeza geral de edifícios com menos concorrência. Os dados empresariais são atualizados diariamente a partir de fontes oficiais. Os dados demográficos baseiam-se nos Censos 2021 do INE.

Média nacional

0.95

empresas /1.000 hab.

Menor saturação

0.09

empresas /1.000 hab.

Maior saturação

2.66

empresas /1.000 hab.

Total de empresas

6.191

em 258 municípios

Melhores oportunidades

Municípios com menos concorrência neste setor comparado com a média nacional

Muito boa−51%

Odemira

19.138 hab. · +13.32% cresc. · 9 empresas

Média nacional0.95

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Muito boa−57%

São Brás de Alportel

7.286 hab. · +5.5% cresc. · 3 empresas

São Brás de Alportel0.41

Média nacional0.95

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Excelente−84%

Ponte de Lima

26.345 hab. · -5.37% cresc. · 4 empresas

Ponte de Lima0.15

Média nacional0.95

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Muito boa−55%

Ílhavo

25.651 hab. · +1.65% cresc. · 11 empresas

Média nacional0.95

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Muito boa−53%

Guimarães

103.259 hab. · -0.8% cresc. · 46 empresas

Média nacional0.95

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Esposende

22.721 hab. · +2.56% cresc. · 11 empresas

Média nacional0.95

Empresas por 1.000 hab. Menos = menos concorrência.

Todos os municípios

Apenas > 5.000 hab.

Município	População	Crescimento	Empresas	Sat./1000	vs Média	Score ↓
Média nacional	—	—	—	0.95	—	—
Odemira	19.138	+13.32%	9	0.47	−51%	70
São Brás de Alportel	7.286	+5.5%	3	0.41	−57%	64
Ponte de Lima	26.345	-5.37%	4	0.15	−84%	63
Ílhavo	25.651	+1.65%	11	0.43	−55%	63
Guimarães	103.259	-0.8%	46	0.45	−53%	63
Esposende	22.721	+2.56%	11	0.48	−49%	63
Braga	123.747	+6.52%	95	0.77	−19%	63
Mafra	54.208	+12.82%	50	0.92		63
Porto de Mós	14.745	-4.68%	4	0.27	−72%	62
Oliveira de Azeméis	43.900	-3.55%	13	0.3	−68%	62
Horta	9.481	-4.42%	3	0.32	−66%	62
Marinha Grande	25.409	+0.84%	10	0.39	−59%	62
Oliveira do Bairro	14.577	+0.45%	7	0.48	−49%	62
Sobral de Monte Agraço	6.656	+3.78%	4	0.6	−37%	62
Vila da Praia da Vitória	12.796	-7.47%	2	0.16	−83%	61
Paredes	53.911	-2.88%	17	0.32	−66%	61
Ourém	27.941	-3.05%	11	0.39	−59%	61
Tavira	18.625	+5.18%	9	0.48	−49%	61
Barcelos	75.145	-3.02%	37	0.49	−48%	61
Lousada	29.906	-0.05%	15	0.5	−47%	61
Arruda dos Vinhos	8.660	+4.49%	6	0.69	−27%	61
Cabeceiras de Basto	9.746	-6.89%	1	0.1	−89%	60
Miranda do Corvo	7.891	-8.37%	1	0.13	−86%	60
Paredes de Coura	5.724	-6.15%	1	0.17	−82%	60
Ribeira Grande	18.145	-2.25%	5	0.28	−71%	60
Arouca	13.651	-5.43%	4	0.29	−69%	60
Murtosa	6.644	-1.03%	3	0.45	−53%	60
Paços de Ferreira	35.354	-1.32%	17	0.48	−49%	60
Albergaria-a-Velha	16.153	-1.63%	8	0.5	−47%	60
Ovar	36.081	-0.8%	19	0.53	−44%	60
Vila do Conde	52.726	+1.62%	32	0.61	−36%	60
Aveiro	52.534	+3.19%	40	0.76	−20%	60
Arganil	7.317	-8.89%	1	0.14	−85%	59
Nazaré	9.939	-1.83%	4	0.4	−58%	59
Angra do Heroísmo	21.947	-4.61%	9	0.41	−57%	59
Moita	41.843	+0.34%	18	0.43	−55%	59
Felgueiras	35.793	-3.82%	17	0.47	−51%	59
Gondomar	108.631	-2.24%	61	0.56	−41%	59
Valongo	61.959	+0.87%	36	0.58	−39%	59
Santa Maria da Feira	89.852	-1.89%	55	0.61	−36%	59
Póvoa de Varzim	41.443	+1.34%	26	0.63	−34%	59
Vila Nova de Famalicão	87.105	-0.22%	62	0.71	−25%	59
Vila Nova de Gaia	200.167	+0.5%	158	0.79	−17%	59
Moimenta da Beira	6.063	-7.85%	1	0.16	−83%	58
Vila Franca do Campo	6.407	-8.07%	1	0.16	−83%	58
Ferreira do Zêzere	5.005	-9.5%	1	0.2	−79%	58
Tábua	7.275	-7.55%	2	0.27	−72%	58
Sever do Vouga	7.252	-10.46%	2	0.28	−71%	58
Sertã	9.538	-7%	3	0.31	−67%	58
Castelo Branco	34.339	-6.84%	13	0.38	−60%	58
Cantanhede	22.434	-6.51%	9	0.4	−58%	58
Vale de Cambra	14.208	-6.98%	6	0.42	−56%	58
Vila Verde	29.253	-3.02%	15	0.51	−46%	58
Condeixa-a-Nova	10.850	-2.03%	7	0.65	−32%	58
Torres Vedras	53.140	+4.54%	49	0.92		58
Montijo	34.852	+8.71%	35	1	+5%	58
Ponte de Sor	9.849	-8.81%	2	0.2	−79%	57
Tomar	23.725	-10.48%	5	0.21	−78%	57
Estremoz	8.057	-11.44%	2	0.25	−74%	57
Santa Comba Dão	6.947	-8.24%	2	0.29	−69%	57
Marco de Canaveses	31.494	-7.31%	10	0.32	−66%	57
Cartaxo	15.147	-5.22%	6	0.4	−58%	57
Pombal	33.113	-7.38%	15	0.45	−53%	57
Peniche	17.298	-4.77%	8	0.46	−52%	57
Salvaterra de Magos	13.970	-2.49%	7	0.5	−47%	57
Mealhada	12.631	-5.29%	7	0.55	−42%	57
Anadia	18.120	-5.55%	10	0.55	−42%	57
Olhão	28.948	-1.72%	16	0.55	−42%	57
Penafiel	44.347	-3.65%	25	0.56	−41%	57
Póvoa de Lanhoso	14.094	-0.65%	8	0.57	−40%	57
Estarreja	16.819	-2.9%	10	0.59	−38%	57
Viana do Castelo	56.365	-3.32%	38	0.67	−29%	57
Lourinhã	17.047	+1.96%	13	0.76	−20%	57
Sesimbra	33.494	+5.83%	32	0.96		57
Vila Pouca de Aguiar	8.159	-10.43%	1	0.12	−87%	56
Macedo de Cavaleiros	9.598	-9.67%	2	0.21	−78%	56
Fundão	17.428	-9.28%	5	0.29	−69%	56
Portalegre	14.517	-10.39%	5	0.34	−64%	56
Mangualde	11.905	-7.93%	4	0.34	−64%	56
Alcanena	8.131	-10.07%	3	0.37	−61%	56
Amarante	34.018	-7.37%	13	0.38	−60%	56
Castelo de Paiva	10.074	-6.85%	4	0.4	−58%	56
Monção	12.027	-7.35%	5	0.42	−56%	56
Cadaval	8.699	-6.02%	4	0.46	−52%	56
Mortágua	6.069	-6.7%	3	0.49	−48%	56
Vendas Novas	7.134	-5.07%	4	0.56	−41%	56
Fafe	32.019	-4.22%	18	0.56	−41%	56
Valença	8.906	-3.57%	5	0.56	−41%	56
Mira	8.033	-2.82%	5	0.62	−35%	56
Águeda	30.320	-3.37%	23	0.76	−20%	56
Vagos	14.649	+0.15%	12	0.82	−14%	56
Viseu	64.183	+0.28%	53	0.83	−13%	56
Alenquer	27.914	+2.72%	25	0.9	−5%	56
Leiria	82.432	+1.35%	83	1.01	+6%	56
Seixal	106.105	+5.21%	115	1.08	+14%	56
Serpa	8.936	-11.94%	1	0.11	−88%	55
Vouzela	6.264	-9.31%	2	0.32	−66%	55
Soure	11.393	-10.31%	4	0.35	−63%	55
Oliveira de Frades	6.118	-7.36%	3	0.49	−48%	55
Oliveira do Hospital	12.644	-6.91%	7	0.55	−42%	55
Montemor-o-Velho	16.166	-6.11%	10	0.62	−35%	55
Vila Real	32.722	-4.4%	21	0.64	−33%	55
Santo Tirso	45.388	-5.34%	30	0.66	−31%	55
Évora	34.275	-5.33%	24	0.7	−26%	55
Alcobaça	35.810	-3.04%	28	0.78	−18%	55
Batalha	9.910	-1.57%	8	0.81	−15%	55
Trofa	25.303	-1.16%	21	0.83	−13%	55
Baião	11.465	-14.56%	1	0.09	−91%	54
Ribeira Brava	8.115	-5.2%	3	0.37	−61%	54
Lamego	16.267	-8.91%	6	0.37	−61%	54
Ansião	7.544	-11.08%	3	0.4	−58%	54
Tondela	17.053	-10.49%	8	0.47	−51%	54
Reguengos de Monsaraz	6.292	-8.84%	3	0.48	−49%	54
Bombarral	8.329	-3.39%	6	0.72	−24%	54
Amares	11.852	-1.56%	10	0.84	−12%	54
Rio Maior	13.339	-0.89%	12	0.9	−5%	54
Matosinhos	115.123	-1.66%	106	0.92		54
Coimbra	92.054	-1.8%	90	0.98		54
Lagos	22.189	+7.87%	23	1.04	+9%	54
Faro	43.366	+4%	47	1.08	+14%	54
Melgaço	5.257	-15.63%	1	0.19	−80%	53
Vinhais	5.350	-14.32%	1	0.19	−80%	53
Gouveia	8.056	-12.99%	2	0.25	−74%	53
Castro Daire	9.070	-10.45%	3	0.33	−65%	53
Montemor-o-Novo	10.148	-9.39%	6	0.59	−38%	53
Beja	20.986	-6.86%	15	0.71	−25%	53
Guarda	26.275	-5.7%	19	0.72	−24%	53
Santa Cruz	27.483	-1.95%	21	0.76	−20%	53
Ponta Delgada	42.699	-2.3%	38	0.89	−6%	53
Caldas da Rainha	32.892	-1.58%	30	0.91		53
Benavente	18.605	+2.38%	19	1.02	+7%	53
Maia	88.385	-0.24%	92	1.04	+9%	53
Alcochete	11.995	+8.96%	16	1.33	+40%	53
Palmela	43.335	+9.58%	61	1.41	+48%	53
Moura	8.176	-12.59%	1	0.12	−87%	52
Valpaços	9.922	-12.92%	3	0.3	−68%	52
Montalegre	6.310	-12.11%	2	0.32	−66%	52
Machico	13.133	-10.24%	5	0.38	−60%	52
Celorico de Basto	11.294	-12.22%	5	0.44	−54%	52
Penacova	8.872	-14.02%	4	0.45	−53%	52
Seia	14.677	-11.93%	7	0.48	−49%	52
Vieira do Minho	7.944	-8.05%	4	0.5	−47%	52
Santiago do Cacém	18.423	-6.65%	13	0.71	−25%	52
Torres Novas	22.120	-7.1%	17	0.77	−19%	52
Santarém	37.430	-5%	31	0.83	−13%	52
Cinfães	11.557	-13.2%	4	0.35	−63%	51
Pinhel	5.376	-15.94%	2	0.37	−61%	51
Covilhã	30.947	-10.31%	18	0.58	−39%	51
Carregal do Sal	5.871	-8.1%	4	0.68	−28%	51
Nelas	8.446	-6.54%	6	0.71	−25%	51
Aljustrel	5.880	-4.14%	5	0.85	−11%	51
Espinho	20.598	-2.34%	18	0.87	−8%	51
Bragança	22.326	-2.15%	22	0.99		51
Coruche	11.331	-12.98%	6	0.53	−44%	50
Chaves	25.278	-8.86%	16	0.63	−34%	50
Caminha	10.555	-5.32%	9	0.85	−11%	50
Azambuja	13.849	-1.8%	14	1.01	+6%	50
Entroncamento	12.630	-0.32%	14	1.11	+17%	50
Oeiras	108.932	-0.27%	142	1.3	+37%	50
Câmara de Lobos	19.875	-9.82%	11	0.55	−42%	49
São Pedro do Sul	9.896	-10.17%	6	0.61	−36%	49
Mirandela	14.125	-10.34%	9	0.64	−33%	49
Arcos de Valdevez	13.675	-9.32%	10	0.73	−23%	49
Ponte da Barca	7.226	-8.43%	6	0.83	−13%	49
Figueira da Foz	39.154	-5.11%	39	1	+5%	49
Porto	148.538	-2.44%	178	1.2	+26%	49
Óbidos	7.926	+1.27%	10	1.26	+33%	49
São João da Madeira	14.567	+1.98%	19	1.3	+37%	49
Almada	112.179	+1.84%	155	1.38	+45%	49
Sintra	240.236	+2.06%	409	1.7	+79%	49
Peso da Régua	9.746	-15.12%	5	0.51	−46%	48
Sátão	7.160	-11.36%	5	0.7	−26%	48
Grândola	8.974	-6.77%	9	1	+5%	48
Vizela	15.566	+0.67%	22	1.41	+48%	48
Vila Franca de Xira	87.700	+0.47%	131	1.49	+57%	48
Cascais	135.572	+3.7%	221	1.63	+72%	48
Abrantes	22.577	-12.7%	17	0.75	−21%	47
Ponta do Sol	5.381	-5.66%	5	0.93		47
Almeirim	14.102	-5.84%	15	1.06	+12%	47
Sines	9.212	-0.28%	12	1.3	+37%	47
Loures	126.735	+1.05%	199	1.57	+65%	47
Chamusca	5.687	-15.71%	4	0.7	−26%	46
Mogadouro	5.607	-13.01%	4	0.71	−25%	46
Elvas	12.932	-10.17%	11	0.85	−11%	46
Lousã	11.071	-3.4%	14	1.26	+33%	46
Setúbal	78.795	+1.91%	119	1.51	+59%	46
Vila Real de Santo António	12.326	-1.73%	14	1.14	+20%	45
Barreiro	50.252	-0.53%	70	1.39	+46%	45
Portimão	38.501	+7.61%	62	1.61	+69%	45
Vila Nova de Cerveira	5.809	-3.59%	8	1.38	+45%	44
Lisboa	337.956	-1.25%	709	2.1	+121%	44
Alcácer do Sal	7.368	-14.82%	8	1.09	+15%	42
Amadora	107.318	-2.1%	182	1.7	+79%	42
Odivelas	93.768	+1.99%	179	1.91	+101%	42
Silves	24.644	+1.72%	41	1.66	+75%	41
Loulé	46.959	+3.09%	85	1.81	+91%	41
Funchal	70.962	-5.46%	108	1.52	+60%	40
Albufeira	28.760	+8.17%	75	2.61	+175%	28
Lagoa	8.637	-1.75%	23	2.66	+180%	22

199 municípios · Score: baixa saturação (40%) + crescimento populacional (25%) + população (15%) + emprego (10%) + atividade económica (10%)

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